Villey-Saint-Étienne
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Villey-Saint-Étienne
Ni tension ni urgence, le marché se fait à son rythme
Villey-Saint-Étienne se situe dans la moyenne nationale avec 1 066 €/m² en appartement, 2 136 €/m² en maison. Le marché reste calme (environ 9 ventes par an), ce qui laisse le temps de comparer avant de se décider.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 389€ |
| 2016 | 1 617€ |
| 2017 | 1 431€ |
| 2018 | 1 613€ |
| 2019 | 1 852€ |
| 2020 | 1 796€ |
| 2021 | 1 927€ |
| 2022 | 2 200€ |
| 2023 | 2 330€ |
| 2024 | 1 814€ |
| 2025 | 2 371€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
2 écoles sur la commune. Le collège le plus proche est à Liverdun (6,8 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires +52% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Un ou deux praticiens, pas plus : l'essentiel des soins est ailleurs
L'offre de santé à Villey-Saint-Étienne se résume à médecins et infirmiers. La pharmacie la plus proche à Gondreville (5 km). Le reste impose un déplacement.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Villey-Saint-Étienne
La commune se vide, ça dure depuis dix ans
Villey-Saint-Étienne est en transition démographique. 25% de jeunes, 26% de seniors. Les retraités restent la première CSP mais la population diminue. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Diplômés du supérieur : 38,9%, +11,9 pts vs le département.
-7,7% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage faible et tissu résidentiel aisé
Villey-Saint-Étienne se distingue par un revenu médian de 26 920 €/an, nettement au-dessus de la moyenne nationale. Le profil est celui d'une commune résidentielle où le pouvoir d'achat dépasse nettement la norme. Taux de création d'entreprises de 50%, +39,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 310€
9 310€ - 26 920€
26 920€ - 41 010€
> 41 010€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 310€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 310€ - 26 920€ | 40% | Classes populaires |
| 26 920€ - 41 010€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 41 010€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Villey-Saint-Étienne se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 877 mm de pluie, 1 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Plus de dix ans sans changement de majorité, un ancrage politique durable
Villey-Saint-Étienne ne change pas de cap politique, et ça dure. La mairie est à un élu divers depuis trois mandats, un ancrage qui traduit la fidélité de l'électorat local. Au national, Macron en tête au premier tour (29,4%).
60 ans • Technicien
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Villey-Saint-Étienne
Pas de signal d'alerte, la commune tient l'équilibre
Les finances de Villey-Saint-Étienne ne présentent pas de signal particulier. Taxe foncière à 34,8% et dette à 421 €/hab, le budget tourne sans tension apparente. Investissement de 620 euros par habitant, +220 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Villey-Saint-Étienne | 34.8% |
| Gondreville | 37.5% |
| Nancy | 50.6% |
| Toul | 44.5% |
| Metz | 47.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Villey-Saint-Étienne est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles. Densité d'équipements sportifs 2 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
De quoi faire les courses (coiffeurs, épiceries), mais pas de poste ni de gare
Quelques commerces à Villey-Saint-Étienne : coiffeurs, épiceries, garages auto. Pour le reste, il faut se déplacer. Bureau de poste le plus proche : Gondreville (5,0 km). 5 essentiels manquants : boulangerie, supermarché, poste.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Villey-Saint-Étienne bénéficie d'une couverture fibre très large (91%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les trois FAI majeurs sont présents : Orange, SFR et Bouygues Telecom. Score global de 94/100.
Eau potable
Qualité validée, avec des points de surveillance identifiés
Villey-Saint-Étienne affiche 100% de conformité ARS, mais certains paramètres flirtent avec les seuils. Les PFAS sont non détectés, ce qui ajoute un axe de surveillance. Seul 1 polluant sur 4 est surveillé.
Communes proches de Villey-Saint-Étienne en Meurthe-et-Moselle
Les prix immobiliers autour de Villey-Saint-Étienne oscillent entre 1 452 et 2 449 €/m², contre 2 002 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
