Gondreville
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Gondreville
Bon rythme de rotation, acheteurs et vendeurs trouvent leur compte
Rendement locatif brut estimé à 10,6%, parmi les plus élevés. Combiné à 1 249 €/m² en appartement, 2 180 €/m² en maison et environ 32 ventes par an, Gondreville offre un profil intéressant pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 381€ |
| 2016 | 1 481€ |
| 2017 | 1 646€ |
| 2018 | 1 358€ |
| 2019 | 1 661€ |
| 2020 | 1 426€ |
| 2021 | 2 059€ |
| 2022 | 2 357€ |
| 2023 | 1 809€ |
| 2024 | 1 764€ |
| 2025 | 1 657€ |
Au prix moyen du marché à Gondreville. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 249 €/m².
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Sécurité
Cambriolages marqués, les autres atteintes restent dans la norme
Les cambriolages sont nettement plus fréquents à Gondreville qu'ailleurs (69% au-dessus de la moyenne nationale). Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Gondreville sont scolarisés sur place grâce aux 2 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Toul (6,1 km). Densité d'établissements scolaires 41% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Gondreville a tout : 2 médecins, 1 pharmacie et 4 dentistes. Les chiffres (+9% vs France) racontent une autre histoire.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Gondreville
Chaque recensement confirme le recul démographique
La population recule de 0,8% par an à Gondreville. L'âge médian atteint 45 ans.
-8,2% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Revenus élevés et chômage à 6,8%, en dessous de la moyenne (7,5%). À Gondreville, le profil économique penche nettement du bon côté, avec un revenu médian de 27 420 €/an. Taux de création d'entreprises de 9,3%, -11,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 17 360€
17 360€ - 27 420€
27 420€ - 42 730€
> 42 730€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 17 360€ | 10% | Revenus modestes |
| 17 360€ - 27 420€ | 40% | Classes populaires |
| 27 420€ - 42 730€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 42 730€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Gondreville bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 9% en dessous de la moyenne nationale, 47 jours de gel, 893 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Aucune alternance depuis trois mandats, continuité politique marquée
Le même bord politique dirige Gondreville depuis plus de dix ans, un fait qui dit beaucoup sur l'ancrage local. Au national, le territoire vote à gauche : Macron en tête au premier tour (31,9%). La mairie reste à un élu divers. Macron recueille +11 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
59 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Gondreville
Budget maîtrisé, la commune a de la marge devant elle
Peu endettée et pourtant active, Gondreville maintient une dette de 560 €/habitant avec 22,3% d'épargne. Le risque de hausse fiscale est réduit.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Gondreville | 37.8% |
| Dommartin-lès-Toul | 41.9% |
| Nancy | 50.7% |
| Toul | 44.8% |
| Bois-de-Haye | 32.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Gondreville ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 54% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine à Bois-de-Haye (5,0 km), gymnase à Dommartin-lès-Toul (4,1 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie et supermarché sur place, les courses sans voiture
Avec boulangerie, supermarché, bureau de poste, Gondreville couvre l'essentiel des courses. 14 commerces et services recensés.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
4 opérateurs mobiles présents dont 2 en 5G. La couverture fibre (98%) complète un profil numérique sans faille.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à Gondreville est conforme à 100% sur 15 prélèvements. Les nitrates (1.22 mg/L) restent sous le seuil de quantification, pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Gondreville en Meurthe-et-Moselle
Les prix immobiliers autour de Gondreville oscillent entre 1 551 et 2 449 €/m², contre 2 015 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
Dommartin-lès-Toul
Villey-Saint-Étienne
Bois-de-Haye
Chaudeney-sur-Moselle
Toul
Maron
Sexey-aux-Forges