Villotte-devant-Louppy
Découvrez Villotte-devant-Louppy : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
À Villotte-devant-Louppy, les prix restent très accessibles : 916 €/m² pour les maisons, en hausse de +111,4% sur un an. Le volume est limité (3 ventes/an), typique d'un marché où chaque bien trouve preneur mais à son rythme.
Analyse
3 maisons vendus à Villotte-devant-Louppy sur la dernière année. Sur le marché locatif, comptez 7,5 €/m²/mois pour un appartement et 8,1 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 84% sur 2 ans pour les maisons, de 759 à 1 396 €/m².
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 916 € | 2 400 € | -62% |
| Loyer apt. | 7,5 €/m² | 10,1 €/m² | -26% |
À retenir
Prix nettement sous la moyenne mais marché peu liquide. Vérifiez la facilité de revente avant de signer.
Pour les acheteurs : Le marché est peu actif. Prenez le temps de visiter plusieurs biens, la concurrence entre acheteurs est faible.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +84% entre 2021 et 2023 (759 € → 1 396 €/m²).
Loyer estimé — appartement (7,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 263 € | 237–289 € |
| 40 m² | 315 € | 284–347 € |
| 60 m² | 451 € | 406–496 € |
| 80 m² | 529 € | 476–582 € |
| 100 m² | 586 € | 527–645 € |
Loyer estimé — maison (8,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 646 € | 581–711 € |
| 100 m² | 767 € | 690–844 € |
| 120 m² | 872 € | 785–959 € |
| 150 m² | 1 029 € | 926–1 132 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Villotte-devant-Louppy a évolué de +84% sur 5 ans (+84% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +200% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2023.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | 759 € | 759 € |
| 2022 | — | 660 € | 660 € |
| 2023 | — | 1 396 € | 1 396 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2019 | — | 1 | 1 |
| 2020 | — | 2 | 2 |
| 2021 | — | 4 | 4 |
| 2022 | — | 3 | 3 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Louppy-le-Château | — | 972 | 2.8 km |
| Lisle-en-Barrois | — | 1 635 | 3.3 km |
| Laheycourt | 555 | 881 | 3.5 km |
| Villers-aux-Vents | — | 1 134 | 5.4 km |
| Laimont | 785 | 1 715 | 6.0 km |
| Vaubecourt | — | 909 | 6.1 km |
| Les Hauts-de-Chée | 1 044 | 1 096 | 7.0 km |
| Noyers-Auzécourt | — | 724 | 7.1 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 126 k€ | 94 k€–157 k€ |
| 120 m² | 168 k€ | 126 k€–209 k€ |
| 150 m² | 209 k€ | 157 k€–262 k€ |