Vittel
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Vittel
Les biens partent vite, la liquidité est bonne
Rendement locatif brut estimé à 9,2%, parmi les plus élevés. 1 278 €/m² en appartement, 1 452 €/m² en maison et un marché actif (environ 79 ventes par an) font de Vittel un spot pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 122€ |
| 2016 | 1 012€ |
| 2017 | 1 053€ |
| 2018 | 997€ |
| 2019 | 1 170€ |
| 2020 | 1 228€ |
| 2021 | 1 203€ |
| 2022 | 1 339€ |
| 2023 | 1 351€ |
| 2024 | 1 382€ |
| 2025 | 1 357€ |
Sécurité
Atteintes aux biens et violences proches des taux nationaux
Vittel se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (15% en dessous de la moyenne). Aucun indicateur ne sort du lot dans un sens ou dans l'autre.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Le supérieur commence à s'implanter sur la commune
Vittel propose 4 écoles, 1 collège et 1 formation post-bac. Le parcours est couvert sur place jusqu'au bac, avec un début d'offre supérieure.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Pôle de santé avec urgences, un maillage complet jusqu'à l'hôpital
Pôle hospitalier, Vittel concentre 3 hôpitaux et 7 médecins, 2 pharmacies et 4 dentistes. L'offre dépasse le seul périmètre communal.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Vittel
Population de retraités et démographie en léger recul
À Vittel, les retraités dominent la sociologie locale (42% de la population active). L'âge médian de 55 ans traduit une commune qui vieillit, avec des conséquences sur les besoins en services de proximité. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services. Croissance 10 ans : -8,9%, 4,6 pts vs le département.
34% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus au-dessus de la médiane, chômage et pauvreté contenus
Le revenu médian à Vittel dépasse la moyenne nationale de 6%. Le chômage (7,5%) se situe au-dessus de la moyenne (7,5%). Un profil confortable.
Distribution par tranche
< 13 490€
13 490€ - 24 530€
24 530€ - 42 250€
> 42 250€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 490€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 490€ - 24 530€ | 40% | Classes populaires |
| 24 530€ - 42 250€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 42 250€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Vittel se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 985 mm de pluie, 1 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 11% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Plus de dix ans sans changement de majorité, un ancrage politique durable
Vittel ne change pas de cap politique, et ça dure. La mairie est à la droite depuis trois mandats, un ancrage qui traduit la fidélité de l'électorat local. Au national, Macron en tête au premier tour (29,6%). Macron recueille +11 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
56 ans • Chef d'entreprise de 10 salaries ou plus
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Vittel
La capacité de remboursement est tendue, le budget sous contrainte
Avec 2 386 €/hab de dette, Vittel fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 55% (France : ~49%) ne suffit pas à dégager des marges. Investissement de 1 320 euros par habitant, +789 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Vittel | 55.0% |
| Nancy | 50.6% |
| Bulgnéville | 49.9% |
| Contrexéville | 61.0% |
| Épinal | 62.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Un cran au-dessus des communes comparables en variété et en capacité
Vittel couvre la plupart des disciplines courantes avec un ratio d'installations par habitant au-dessus de la moyenne. Trouver un créneau de gymnase ou de terrain reste plus facile que dans les communes voisines. Densité d'équipements sportifs 3 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels et une vie culturelle sur place
Avec 48 commerces et services, Vittel ne laisse aucun besoin courant sans réponse. En plus des commerces : un cinéma et une médiathèque.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée et 5G déployée, la connectivité suit le rythme
La couverture numérique de Vittel est au-dessus de la moyenne. 100% de fibre, 5G disponible, 3 opérateurs mobiles.
Eau potable
Qualité globalement conforme, des prélèvements hors norme ponctuels
Vittel affiche 93% de conformité sur 27 prélèvements. Les écarts restent marginaux, mais ils empêchent la commune d'atteindre la conformité totale. Score ARS : 92.6/100.
Communes proches de Vittel en Vosges
À 1 358 €/m², Vittel se situe au-dessus de la moyenne locale (1 021 €/m²). 7 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 16 km.
Contrexéville
Bulgnéville
Remoncourt
Gironcourt-sur-Vraine
Martigny-les-Bains
Châtenois
Mattaincourt
