Prix immobilier à Vornay
Vornay
Découvrez Vornay : cadre de vie, immobilier et données clés.
584habitants
1 262€/m²
Forces
Coût de vie maîtrisé
Environnement préservé
Marché accessible
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Vornay
Découvrez Vornay : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Vornay, dans le quart supérieur des prix du département (68e/283) : 1 262 €/m² pour les maisons, en hausse de +16,1% sur un an. Avec 8 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
8 maisons vendus à Vornay sur la dernière année. Côté location, le loyer médian s'établit à 8,5 €/m²/mois pour un appartement et 7,6 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 40% (de 964 à 1 348 €/m²), avec un ralentissement sur les dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 262 € | 2 400 € | -47% |
| Loyer apt. | 8,5 €/m² | 10,1 €/m² | -16% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +40% entre 2015 et 2025 (964 € → 1 348 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 298 € | 268–328 € |
| 40 m² | 357 € | 321–393 € |
| 60 m² | 510 € | 459–561 € |
| 80 m² | 598 € | 538–658 € |
| 100 m² | 663 € | 597–729 € |
Loyer estimé — maison (7,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 609 € | 548–670 € |
| 100 m² | 723 € | 651–795 € |
| 120 m² | 822 € | 740–904 € |
| 150 m² | 971 € | 874–1 068 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Vornay a évolué de +14% sur 5 ans (+40% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -27% sur 5 ans, soit 8 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 964 € | 964 € |
| 2016 | — | 1 085 € | 1 085 € |
| 2017 | — | 1 322 € | 1 322 € |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 1 328 € | 1 328 € |
| 2020 | — | 1 186 € | 1 186 € |
| 2021 | — | 1 184 € | 1 184 € |
| 2022 | — | 1 009 € | 1 009 € |
| 2023 | — | 1 188 € | 1 188 € |
| 2024 | — | 1 161 € | 1 161 € |
| 2025 | — | 1 348 € | 1 348 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 7 | 7 |
| 2016 | — | 8 | 8 |
| 2017 | — | 10 | 10 |
| 2018 | — | 2 | 2 |
| 2019 | — | 8 | 8 |
| 2020 | — | 6 | 6 |
| 2021 | — | 11 | 11 |
| 2022 | — | 12 | 12 |
| 2023 | — | 9 | 9 |
| 2024 | — | 6 | 6 |
| 2025 | — | 8 | 8 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Annoix | — | 1 249 | 4.0 km |
| Jussy-Champagne | — | 984 | 4.8 km |
| Crosses | — | 1 029 | 5.1 km |
| Osmery | — | 889 | 5.6 km |
| Saint-Denis-de-Palin | — | 1 030 | 6.8 km |
| Raymond | — | 1 071 | 7.2 km |
| Saint-Just | 2 088 | 1 551 | 7.5 km |
| Bussy | — | 816 | 7.9 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 127 k€ | 75 k€–139 k€ |
| 120 m² | 159 k€ | 122 k€–180 k€ |
| 150 m² | 197 k€ | 158 k€–237 k€ |