Vouneuil-sous-Biard
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Vouneuil-sous-Biard
Les biens trouvent preneur sans tension excessive
Vouneuil-sous-Biard affiche 2 068 €/m² en appartement, 2 156 €/m² en maison, dans la moyenne, avec un marché actif (environ 77 ventes par an). Un positionnement qui offre un bon équilibre entre accessibilité et liquidité.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 714€ |
| 2016 | 1 694€ |
| 2017 | 1 725€ |
| 2018 | 1 642€ |
| 2019 | 1 782€ |
| 2020 | 1 875€ |
| 2021 | 1 891€ |
| 2022 | 2 192€ |
| 2023 | 2 201€ |
| 2024 | 2 126€ |
| 2025 | 2 151€ |
Sécurité
Sécurité au plancher, la commune fait figure d'exception
Peu de faits de délinquance à Vouneuil-sous-Biard. Les taux sont 42% en dessous des moyennes françaises, des taux de délinquance qui ne posent pas question. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
Vouneuil-sous-Biard assure la scolarité jusqu'au collège avec 4 écoles et 2 collèges. Pour le lycée, direction Poitiers (7,8 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Les structures existent, les praticiens manquent à l'appel
Vouneuil-sous-Biard compte 9 médecins, 2 pharmacies et 1 dentiste mais rapporté à la population, l'offre est en retrait (-27% vs France). Les délais de rendez-vous peuvent s'en ressentir.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Vouneuil-sous-Biard
Croissance exceptionnelle, la commune change de dimension
Vouneuil-sous-Biard fait partie des communes françaises qui grandissent le plus vite. L'attractivité ne faiblit pas. Ménages de 2,9 personnes en moyenne. Diplômés du supérieur : 35%, +11,8 pts vs le département.
+16% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'emploi tient et les revenus suivent : cercle vertueux
Le revenu médian à Vouneuil-sous-Biard dépasse la moyenne nationale de 10%. Le chômage (6,2%) se situe en dessous de la moyenne (7,5%). Un profil confortable. Taux de création d'entreprises de 12%, +4,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 330€
15 330€ - 25 280€
25 280€ - 39 530€
> 39 530€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 330€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 330€ - 25 280€ | 40% | Classes populaires |
| 25 280€ - 39 530€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 530€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Vouneuil-sous-Biard se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 843 mm de pluie, 2 jours de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 22% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'été est la saison la plus touchée. Les quelques jours de qualité insuffisante restent isolés et courts (max 6 jours d'affilée). En pratique, Vouneuil-sous-Biard offre un confort respiratoire nettement au-dessus de la moyenne.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Vouneuil-sous-Biard. Macron en tête au premier tour (35,4%), 68.15% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : ENS arrive en tête aux législatives 2024. Le Pen recueille -16 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
70 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Vouneuil-sous-Biard
La capacité de remboursement est tendue, le budget sous contrainte
Avec 2 244 €/hab de dette, Vouneuil-sous-Biard fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 56% (France : ~49%) ne suffit pas à dégager des marges. Investissement de 776 euros par habitant, +386 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Vouneuil-sous-Biard | 56.0% |
| Biard | 48.0% |
| Châtellerault | 65.2% |
| Poitiers | 62.8% |
| Quinçay | 63.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Un cran au-dessus des communes comparables en variété et en capacité
Vouneuil-sous-Biard couvre la plupart des disciplines courantes avec un ratio d'installations par habitant au-dessus de la moyenne. Trouver un créneau de gymnase ou de terrain reste plus facile que dans les communes voisines. Densité d'équipements sportifs +50% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base et bureau de poste, les démarches sur place
Courses et courrier se font à Vouneuil-sous-Biard : boulangerie, banque et bureau de poste. Pas de cinéma ni de médiathèque. Densité commerciale 36% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Score connectivité : 98/100. Vouneuil-sous-Biard est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Eau potable
La qualité reste dans les normes malgré des niveaux de nitrates élevés
L'eau à Vouneuil-sous-Biard est conforme aux normes, mais les nitrates atteignent 41.27 mg/L, proche de la limite réglementaire (50 mg/L). 17 prélèvements analysés.
Communes proches de Vouneuil-sous-Biard en Vienne
Les prix immobiliers autour de Vouneuil-sous-Biard oscillent entre 1 882 et 2 251 €/m², contre 2 152 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
