Prix immobilier à Vouxey
Vouxey
Découvrez Vouxey : cadre de vie, immobilier et données clés.
172habitants
672€/m²
Forces
Ville entrepreneuriale
Vie au calme
Prix doux
Vigilances
Budget sous pression
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Vouxey
Découvrez Vouxey : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
À Vouxey, le marché immobilier reste très accessible, parmi les prix les plus bas du département (447e/482) : 672 €/m² pour les maisons, en hausse de +20,7% sur un an. Un niveau de prix qui attire les primo-accédants et les projets de résidence.
Analyse
3 maisons vendus à Vouxey sur la dernière année, en hausse de 50% par rapport aux 2 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 7,8 €/m²/mois pour un appartement et 6,8 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 14% sur 8 ans pour les maisons, de 935 à 1 061 €/m².
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 672 € | 2 400 € | -72% |
| Loyer apt. | 7,8 €/m² | 10,1 €/m² | -23% |
À retenir
Prix très bas, la revente peut prendre du temps. Réservez cet achat à un projet de résidence principale.
Pour les acheteurs : Peu d'acheteurs potentiels dans ce segment de prix. La revente sera longue, intégrez cette contrainte dans votre projet.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +14% entre 2017 et 2025 (935 € → 1 061 €/m²).
Loyer estimé — appartement (7,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 273 € | 246–300 € |
| 40 m² | 328 € | 295–361 € |
| 60 m² | 468 € | 421–515 € |
| 80 m² | 549 € | 494–604 € |
| 100 m² | 608 € | 547–669 € |
Loyer estimé — maison (6,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 547 € | 492–602 € |
| 100 m² | 650 € | 585–715 € |
| 120 m² | 739 € | 665–813 € |
| 150 m² | 872 € | 785–959 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Vouxey a évolué de +13% sur 5 ans (+13% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +200% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2017 | — | 935 € | 935 € |
| 2018 | — | 879 € | 879 € |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | — | — |
| 2023 | — | — | — |
| 2025 | — | 1 061 € | 1 061 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 2 | 2 |
| 2020 | — | 1 | 1 |
| 2021 | — | 2 | 2 |
| 2022 | — | 2 | 2 |
| 2023 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Dolaincourt | — | 744 | 1.7 km |
| Houéville | — | 844 | 2.7 km |
| Courcelles-sous-Châtenois | 672 | 723 | 2.9 km |
| Barville | — | 829 | 3.7 km |
| Balléville | — | 1 212 | 4.4 km |
| Removille | 722 | 805 | 4.6 km |
| Rouvres-la-Chétive | 895 | 744 | 4.9 km |
| Châtenois | 681 | 965 | 5.0 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 96 k€ | 72 k€–119 k€ |
| 120 m² | 127 k€ | 96 k€–159 k€ |
| 150 m² | 159 k€ | 119 k€–199 k€ |