Habity

Vouzy

299hab.
1 722€/m²
Vigilances
Eau à surveiller
Sources

Sources

DVF+ Cerema(2025)

Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)

Immobilier à Vouzy

1 722/m²
+30% sur 5 ans

Peu de concurrence à l'achat, le temps joue pour l'acquéreur

Positionnement médian à Vouzy (1 722 €/m² en maison). En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 30%. La revente dépend de l'attractivité de la commune.

4
ventes / an
4,8 ans
pour un 70m²
11/m²
loyer moyen
7,3%
rendement brut
Dans la région
Avize1 974€/m²
Épernay1 934€/m²
Vouzy1 722€/m²
Châlons-en-Champagne1 548€/m²
Blancs-Coteaux1 401€/m²
Évolution prix /m²
2017 · 1 340/m²2025 · 1 863/m²
Évolution du prix au m² de 2017 à 2025
AnnéePrix /m²
20171 340
20191 434
20211 784
20221 672
20231 365
20251 863
Vie quotidienne

Sécurité

95/100
Très sûre
Score de sécurité Habity

Le profil se concentre sur les biens, pas sur les personnes

Aucune agression physique n'a été enregistrée à Vouzy, tandis que certaines atteintes aux biens sont signalées. Un profil rassurant côté violences.

Comparer avec les villes voisines
Sources

Sources

Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)

IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Éducation

La scolarité passe par les communes voisines

Vouzy ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Chaintrix-Bierges (2,8 km). Pour le collège, direction Avize (9,8 km).

Parcours scolaire
MaternelleLe Mesnil-sur-Oger (7.3 km)
PrimaireChaintrix-Bierges (2.8 km)
CollègeAvize (9.8 km)
LycéeAvize (9.8 km)
Supérieur

Habity repense la façon de choisir où vivre.

Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.

Population & Économie
Sources

Sources

INSEE Populations de référence(2023)

INSEE Recensement(2022)

INSEE Formation(2022)

INSEE Ménages(2022)

Démographie de Vouzy

299habitants

Les ménages s'installent, la population progresse

La population est globalement stable à Vouzy, commune résidentielle. 26% de jeunes et 22% de seniors.

46 ans
Âge médian
0 ans vs France
18%
Diplômés Bac+
-12 pts
+0%/an
Croissance
Stable
Répartition par âge
75+
1%
Seniors
60-74
30%
Préretraités
45-59
20%
Actifs +
30-44
17%
Familles
15-29
12%
Jeunes
0-14
20%
Enfants

32% de la population a moins de 30 ans

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

Économie

25 290/an
+10% vs France

Taux de chômage parmi les plus bas du pays, un bassin qui recrute

Les revenus à Vouzy ont progressé de 10,4% en six ans. Plein emploi et pouvoir d'achat en hausse, les signaux convergent. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,6 pts vs le département.

25 290
Revenu médian
+10% vs France
4,5%
Chômage
Sous moy.
13%
Taux pauvreté
-1,1 pts vs France
Répartition des revenus

Distribution par tranche

< 8 990€

8 990€ - 25 290€

25 290€ - 45 660€

> 45 660€

Répartition des revenus par tranche
TranchePartCatégorie
< 8 990€10%Revenus modestes
8 990€ - 25 290€40%Classes populaires
25 290€ - 45 660€40%Classes moyennes +
> 45 660€10%Revenus élevés
Vouzy : 25 290
France : 23 080
Climat & Environnement
Sources

Sources

Météo-France QUOT(2025)

SAFRAN (Météo-France)(2025)

Modèle DIRINT + MF(2025)

SIM2 ISBA (MF)(2025)

Climat

1 853hde soleil/an

Quatre saisons marquées, aucun extrême notable

Vouzy bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 36 jours de gel, 730 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 2% de communes les plus douces en hiver du département.

115 j/an
Pluie
Modéré
3 nuits/an
Nuits chaudes
Rares
13 j/an
Forte chaleur
Rare
☀️Été
25°C

Été tempéré, quelques belles journées chaudes

🍂Automne
14°C

Automne frais, passage rapide vers l'hiver

❄️Hiver
5°C

Hiver classique, alternance froid et douceur

🌸Printemps
17°C

Printemps progressif, belles journées possibles

Vie publique
Sources

Sources

Municipales 2026 — Résultats(2026)

Municipales 2026 — Candidatures(2026)

Municipales 2020(2020)

Présidentielles 2022(2022)

Législatives 2024(2024)

Politique

Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives

La mairie de Vouzy est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 64.07% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 50,9% pour le RN. Macron recueille -10 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.

Maire
FM
Frédéric MAILLETMAIRE

64 ans • Agriculteur sur petite exploitation

Depuis 2026 (3 mois)Divers
FM
Frédéric MAILLETANCIEN
2020-2026NC
Présidentielles 2022
Macron
35.93%
Macron au T2
Législatives 2024
50.9%
RN
Détail législatives67.2% participation
RN
50.9%
ENS
49.1%
Sources

Sources

DGFiP - REI(2024)

Fiscalité locale des particuliers(2024)

OFGL(2024)

Zones tendues (Loi ALUR)(2024)

Finances locales de Vouzy

55,01%taxe foncière

Un niveau d'investissement au-dessus de la moyenne sans fragiliser les comptes

Vouzy fait le pari de l'investissement : 1 182 €/hab consacrés aux équipements, soutenu par une épargne solide (32,3%). Capacité de désendettement : 1,3 ans.

Dette
779€/hab
Faible
Investissement
1 182€/hab
Dynamique
Dans la région
Vouzy vous55.0%
Avize 50.6%
Châlons-en-Champagne 54.0%
Épernay 59.5%
Blancs-Coteaux 52.6%
France 49.1%
Comparaison taxe foncière dans la région
CommuneTaux taxe foncière
Vouzy55.0%
Avize50.6%
Châlons-en-Champagne54.0%
Épernay59.5%
Blancs-Coteaux52.6%
France49.1%
Équipements & Services
Sources

Sources

Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Sport

Pas d'équipement, piscine à Blancs-Coteaux (10,3 km), gymnase à Avize (9,8 km)

Aucun équipement sportif recensé à Vouzy. La pratique sportive passe par les communes voisines. Piscine à Blancs-Coteaux (10,3 km), gymnase à Avize (9,8 km).

0
équipements
22
disciplines
Équipements

A proximité

Villeneuve-Renneville-Chevigny4 km
Foot
Germinon6.3 km
🐴Équestre
Le Mesnil-sur-Oger7.3 km
🎾Tennis🏃Parcours santé
Bergères-lès-Vertus8.8 km
🏋️Fitness
Athis9.4 km
🏀Basket🛹Skateparks
Avize9.8 km
🤸Gymnases🏟️Athlétisme
Blancs-Coteaux10.3 km
🏊Piscines
Soudron11.3 km
🧗Escalade
Fagnières14.6 km
🥋Arts martiaux
Sources

Sources

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Services et commerces

Peu de commerces mais médiathèque sur place

Peu de commerces à Vouzy (3 au total), mais une médiathèque maintient un lien social. Les courses courantes se font dans les communes voisines.

3
commerces
15
catégories
Services & Commerces
🥖Boulangeries1
💇Coiffeurs1
📚Médiathèques1

A proximité

Le Mesnil-sur-Oger7.3 km
📮Bureaux de poste
Avize9.8 km
🛒Supermarchés🏦BanquesStations-service
Aÿ-Champagne16.2 km
🚂Gares
Épernay19 km
🎬Cinémas
Sources

Sources

ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)

ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)

Essentiels

Connectivité

Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile

100/100
Fibre 100%4G1 Gbps

Fibre à 100% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (100%). Vouzy couvre les besoins standards.

Eau potable

Aucun des deux volets sanitaires n'atteint la conformité totale

Insuffisant
64% conformeNitrates OKPesticides OKPFAS OK

Malgré la double vigilance, la tendance est à l'amélioration à Vouzy. La conformité globale (64%) progresse, signe que les actions correctives commencent à porter.

À proximité

Communes proches de Vouzy en Marne

Les prix immobiliers autour de Vouzy oscillent entre 1 251 et 2 565 €/m², contre 1 722 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 11 km.