Wisembach
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Wisembach
Marché atone, la demande reste insuffisante malgré des prix contenus
Le prix au m² en maison est 32% sous la médiane française. Le marché de Wisembach manque de dynamisme (environ 10 ventes par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 003€ |
| 2016 | 632€ |
| 2017 | 1 188€ |
| 2018 | 1 354€ |
| 2019 | 955€ |
| 2020 | 1 368€ |
| 2021 | 1 425€ |
| 2022 | 1 083€ |
| 2023 | 2 155€ |
| 2024 | 1 125€ |
| 2025 | 1 697€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 632 €/m².
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Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité s'organise avec les alentours
Aucun établissement scolaire sur le territoire de Wisembach. L'école la plus proche se trouve à Lusse (3,3 km).
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Sources
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INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Wisembach
Ni afflux ni départ, le profil s'est stabilisé
Avec un âge médian de 47 ans et une population qui évolue peu, Wisembach a atteint son équilibre démographique. Pas de boom, pas de déclin : le profil est celui d'une commune qui ne surprend pas mais rassure. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Croissance 10 ans : 5,2%, +9,5 pts vs le département.
33% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin d'emploi et les revenus envoient le même signal de fragilité
Le marché de l'emploi est tendu à Wisembach : 9,8% de chômage. Les revenus (20 900 €/an) ne compensent pas. Taux de création d'entreprises de 25%, +7,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 160€
7 160€ - 20 900€
20 900€ - 36 160€
> 36 160€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 160€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 160€ - 20 900€ | 40% | Classes populaires |
| 20 900€ - 36 160€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 160€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Neige et gel font partie du quotidien plusieurs mois par an
Wisembach vit sous un climat de montagne : neige régulière et 51 jours de gel par an. Le froid structure le quotidien, du chauffage aux déplacements hivernaux. Parmi les 3% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré en montagne, les nuits restent fraîches
Automne court, les premières neiges arrivent vite
Hiver enneigé et froid, la montagne s'installe
Printemps tardif en altitude, la neige fond lentement
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
45 ans • Agriculteur sur petite exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Wisembach
Une fiscalité légère qui masque un budget sous tension
Sur les 39,8% de taxe foncière totale à Wisembach, le taux communal ne représente que 36,5%. La commune ne force pas sur la fiscalité, ce qui explique en partie la fragilité budgétaire (dette : 855 €/habitant). Taux d'épargne de 10,9%, -8,3 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Wisembach | 39.8% |
| Ban-de-Laveline | 44.0% |
| Épinal | 64.8% |
| Provenchères-et-Colroy | 39.1% |
| Saint-Dié-des-Vosges | 51.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques équipements de plein air, le reste à côté
L'offre se limite au plein air. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Les alternatives les plus proches : piscine a 5 km (Sainte-Marie-aux-Mines), gymnase a 5 km (Ban-de-Laveline).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Épicerie et garage sur place, le minimum pour dépanner
Quelques commerces à Wisembach : épiceries, bureaux de poste, garages auto. Pour les grosses courses, direction Sainte-Marie-aux-Mines (5,1 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Fibre à 99% (France : 76%), bonne couverture 4G (80%). Wisembach couvre les besoins standards.
Explorer la connectivitéEau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Wisembach bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 2.38 mg/L. PFAS non détectés. 10 analyses réalisées.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Wisembach en Vosges
Les prix immobiliers autour de Wisembach oscillent entre 1 224 et 1 989 €/m², contre 1 632 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
Ban-de-Laveline
Sainte-Marie-aux-Mines
Provenchères-et-Colroy
Sainte-Croix-aux-Mines
Entre-deux-Eaux
Nayemont-les-Fosses
Rombach-le-Franc
