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Économie à Wissous

Wissous

Découvrez Wissous : cadre de vie, immobilier et données clés.

7 151habitants
4 195€/m²
Forces
Marché actif
Climat doux
Fiscalité modérée
Vigilances
Prix immo en recul
Peu de médecins
Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

ÉCONOMIE À WISSOUS

En bref

Économie à Wissous : ce qu'il faut savoir

Avec 29 510 €/an de revenu médian (+28% vs moyenne nationale), Wissous attire un profil résidentiel aisé. Le tissu commercial local et l'immobilier reflètent ce pouvoir d'achat. Le taux de chômage s'établit à 6,1% dans la zone d'emploi. La commune se classe 25ème sur 62 dans la zone d'emploi Saclay en revenu médian.

Analyse détaillée

Analyse

La commune appartient à la Communauté d'agglomération CA Communauté Paris-Saclay. Le commerce représente 14% des établissements locaux, au-dessus de la moyenne française (9.4%). Les revenus sont relativement homogènes, avec un rapport de 3,2 entre hauts et bas revenus. Les jeunes (15-24 ans) ne représentent que 12,3% des demandeurs d'emploi, moins qu'en France (17,4%), signe d'un marché local plus favorable aux jeunes actifs. Le niveau de vie local se traduit par une offre commerciale orientée vers des produits et services premium.

IndicateurCommuneFranceÉcart
Revenu médian29 510 €23 080 €+28%
Taux de pauvreté6,0%14,5%-8,5 pts
Taux de chômage6,1%7,5%-1,4 pts

À retenir

Le niveau de revenus élevé traduit un profil résidentiel à fort pouvoir d'achat. L'offre locale de commerces et services s'adapte à ce positionnement.

Pour les familles : Offre de commerces et services diversifiée grâce au pouvoir d'achat local, mais des prix immobiliers qui reflètent cette attractivité.

Pour les investisseurs : Revenus locaux élevés qui soutiennent la demande locative et la solvabilité des locataires.

Sources : INSEE (revenus 2021), France Travail (demandeurs d'emploi), SIRENE (entreprises). Taux de chômage par zone d'emploi (Saclay).

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

WISSOUS FACE À ÉVRY-COURCOURONNES

Wissous, Évry-Courcouronnes et la France
IndicateurWissousÉvry-CourcouronnesFrance
Revenu médian29 510 €19 160 €23 080 €
Taux de chômage6,1 %7,6 %7,5 %
Taux de pauvreté6 %25 %14,5 %

Évry-Courcouronnes = ville de référence du département (préfecture, ou 2ᵉ ville si Wissous est préfecture). Revenus INSEE Filosofi, chômage France Travail par zone d'emploi.

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

ÉVOLUTION DES INDICATEURS

Évolution des indicateurs clés

Tendances 2015-2025 à Wissous, comparées à la moyenne nationale.

IndicateurDébutRécentÉvolution
Revenu médian26 818 €201529 510 €2021+10 %
Taux de chômage5,8 %20206,1 %2025+5 %
Taux de pauvreté6 %20156 %20210 %
Accessibilité logement9,5 ans201510,4 ans2021+9 %

Chômage : taux BIT par zone d'emploi (Saclay). Accessibilité : années de revenu médian pour acquérir 70 m².

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

REVENUS & NIVEAUX DE VIE À WISSOUS

Répartition des revenus (déciles)
Les 10 % les plus modestes (1ᵉʳ décile)15 690 €
Revenu médian29 510 €
Les 10 % les plus aisés (9ᵉ décile)49 790 €

Revenu disponible annuel par unité de consommation (UC). Médiane France : 23 080 €.

Où vous situez-vous ?

L'INSEE compare les niveaux de vie en revenu disponible par unité de consommation (UC) : 1 UC pour le 1ᵉʳ adulte, 0,5 par adulte ou enfant de 14 ans et plus, 0,3 par enfant de moins de 14 ans.

Les classes de revenus à Wissous
Revenus modestesmoins de 15 690 €
Classes populaires15 690 € – 29 510 €
Classes moyennes29 510 € – 39 650 €
Classes moyennes supérieures39 650 € – 49 790 €
Revenus aisésplus de 49 790 €
Revenu net annuel pour atteindre…
Composition du foyerUC…le niveau médian…les 10 % aisés
Personne seule129 510 €49 790 €
Couple sans enfant1,544 265 €74 685 €
Couple avec 2 enfants (–14 ans)2,161 971 €104 559 €

Exemples calculés à partir des déciles de Wissous et de l'échelle OCDE. Revenu net du foyer, avant impôts.

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

TISSU ENTREPRENEURIAL À WISSOUS

Croissance du tissu entrepreneurial

Établissements actifs : 577 en 2014747 en 2023 (+29 %).

AnnéeÉtablissements
2014577
2015596
2016609
2017615
2018628
2019657
2020694
2021767
2022784
2023747

Dynamisme entrepreneurial

Taux de création (créations rapportées au stock d'établissements), par année.

AnnéeTaux de création
201414,2 %
201515,1 %
201613 %
201714 %
201815,5 %
201917,2 %
202013,8 %
202114,2 %
202215,8 %
202319,8 %

QUESTIONS FRÉQUENTES

Wissous présente un environnement économique favorable, avec plusieurs indicateurs au-dessus de la moyenne nationale. Le revenu médian des ménages s'établit à 29 510 €/an, soit 6 430 € supérieur à la moyenne française (23 080 €), ce qui représente un écart de +27.9%. Le taux de chômage de la zone d'emploi (Saclay) est de 6.1% (1.4 point inférieur à la moyenne nationale de 7.5%). Points forts : chômage inférieur à la moyenne, niveau de vie élevé.

Le taux de chômage officiel de la zone d'emploi de Saclay est de 6.1% en 2025 (moyenne T1-T3). La moyenne nationale est de 7.5%. Ce taux légèrement inférieur à la moyenne offre un environnement économique plutôt porteur. France Travail recense 365 demandeurs d'emploi (catégories A, B, C) au 4e trimestre 2024. La structure du chômage est équilibrée, sans catégorie particulièrement exposée.

Le revenu médian disponible par ménage à Wissous s'élève à 29 510 € par an (données 2021). C'est 6 430 € de plus que la moyenne française (23 080 €), soit un écart de +28%. Ce niveau de revenus élevé s'accompagne généralement d'un coût de la vie supérieur (immobilier, services). Entre 2020 et 2021, le revenu médian a progressé de +4.5% en nominal. Compte tenu de l'inflation (~2%), le pouvoir d'achat réel a progressé de +2.8%.

Le taux de pauvreté à Wissous s'élève à 6.0% de la population (seuil à 60% du revenu médian national, données 2021). La moyenne nationale INSEE est de 14.5%. Ce taux est nettement inférieur à la moyenne française (-59%), signe d'un territoire plutôt prospère avec peu de ménages en difficulté. Entre 2020 et 2021, le taux de pauvreté a diminué de 14.3 points. Ce faible taux témoigne d'un territoire inclusif où la précarité reste limitée.

Wissous compte 747 entreprises actives au répertoire SIRENE (données 2023), avec 148 créations sur l'année. Le taux de création d'entreprises est de 19.8% (France : 18.6%). Ce niveau de dynamisme est proche de la moyenne française. Structure économique : économie fortement tertiaire (66% dans les services), base industrielle significative (14%).

Wissous offre un environnement économique favorable pour s'installer. Le marché de l'emploi est porteur (taux de chômage de 6.1% vs 7.5% France), offrant des perspectives concrètes. Le niveau de vie est supérieur à la moyenne (+28%), mais anticipez un coût de la vie (immobilier notamment) proportionnel. La ville attire les actifs et offre des opportunités concrètes de développement professionnel.