Wormhout
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Wormhout
Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement
Wormhout affiche 2 463 €/m² en appartement, 2 041 €/m² en maison, dans la moyenne, avec un marché actif (environ 63 ventes par an). Un positionnement qui offre un bon équilibre entre accessibilité et liquidité.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 923€ |
| 2016 | 2 012€ |
| 2017 | 1 376€ |
| 2018 | 1 773€ |
| 2019 | 2 045€ |
| 2020 | 2 089€ |
| 2021 | 2 217€ |
| 2022 | 2 441€ |
| 2023 | 1 954€ |
| 2024 | 2 117€ |
| 2025 | 2 221€ |
Au prix moyen du marché à Wormhout. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 463 €/m².
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Sécurité
Un composite moyen qui masque un écart marqué sur les agressions
Le score de sécurité a gagné 31 points en trois ans, une nette amélioration. Le profil reste dans la moyenne mais la trajectoire est positive. Les violences restent +149% au-dessus de la moyenne nationale malgré un profil globalement sûr.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Toute la scolarité couverte jusqu'au bac sur place
Wormhout couvre la scolarité jusqu'au bac : 3 écoles, 2 collèges et 1 lycée. Les études supérieures nécessitent un déplacement.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Wormhout a tout : 3 médecins, 2 pharmacies et 4 dentistes. Les chiffres (-21% vs France) racontent une autre histoire.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Wormhout
Ni afflux ni départ, le profil s'est stabilisé
Avec un âge médian de 45 ans et une population qui évolue peu, Wormhout a atteint son équilibre démographique. Pas de boom, pas de déclin : le profil est celui d'une commune qui ne surprend pas mais rassure. Croissance 10 ans : 2,1%, +1,4 pts vs le département.
34% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le marché de l'emploi est fragile, les revenus résistent
321 entreprises actives à Wormhout (taux de création : 15,6%, France : 18,6%). Le tissu économique reste vivant malgré les tensions sur l'emploi. Taux de pauvreté de 9%, -8,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 14 100€
14 100€ - 23 380€
23 380€ - 38 050€
> 38 050€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 100€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 100€ - 23 380€ | 40% | Classes populaires |
| 23 380€ - 38 050€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 050€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Wormhout ne présente pas d'extrême. 7 jours de chaleur, 22 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 803 mm de pluie par an. Parmi les 7% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le dernier scrutin municipal a fait basculer la majorité
Pas d'alternance à Wormhout entre 2014 et 2020 (un élu divers), puis basculement à la droite en 2026. David CALCOEN est aux commandes.
47 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Wormhout
La pression fiscale est forte, la gestion aussi
La pression fiscale est forte à Wormhout (60,6% vs ~50% en France), mais la gestion compense : dette faible à 595 €/habitant et 20,5% d'épargne.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Wormhout | 60.6% |
| Esquelbecq | 60.0% |
| Herzeele | 61.2% |
| Hondschoote | 65.9% |
| Lille | 63.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Wormhout ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 37% au-dessus de la moyenne nationale.
A proximité
Sources
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Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels sur place, de la boulangerie à la banque
Wormhout couvre les besoins commerciaux avec 39 commerces et services sur 8 catégories. Densité commerciale +39% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Score connectivité : 100/100. Wormhout est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Explorer la connectivitéEau potable
Eau conforme mais certains paramètres méritent attention
Sur 6 analyses, Wormhout maintient sa conformité. Les nitrates (24.22 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire) appellent quand même une surveillance continue, car la marge par rapport au seuil se réduit. Le profil reste correct, avec quelques indicateurs à surveiller.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Wormhout en Nord
Les prix immobiliers autour de Wormhout oscillent entre 1 614 et 2 167 €/m², contre 2 078 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
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Herzeele
Esquelbecq
Oudezeele
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Zegerscappel