Xanton-Chassenon
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Xanton-Chassenon
Marché atone, la demande reste insuffisante malgré des prix contenus
Le prix au m² en maison est resté stable sur cinq ans (-2%). À Xanton-Chassenon (1 342 €/m² en maison), le faible volume (environ 9 ventes par an) laisse de la marge pour négocier, mais la revente dépend fortement de l'attractivité locale.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 019€ |
| 2016 | 1 055€ |
| 2017 | 1 170€ |
| 2018 | 1 007€ |
| 2019 | 801€ |
| 2020 | 1 285€ |
| 2021 | 1 665€ |
| 2022 | 1 952€ |
| 2023 | 1 356€ |
| 2024 | 1 504€ |
| 2025 | 1 260€ |
Au prix moyen du marché à Xanton-Chassenon. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 342 €/m².
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Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Seul un indicateur de sécurité est publié pour Xanton-Chassenon. Le secret statistique masque les autres, souvent signe de faibles effectifs.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Saint-Hilaire-des-Loges (4,7 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines.
Explorer l'éducationNos analyses, avant tout le monde.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Xanton-Chassenon
Retraités en tête, une démographie qui ne fait pas de vagues
Xanton-Chassenon avance sans à-coups : 29% de jeunes, 20% de seniors, retraités en tête des CSP. Un équilibre générationnel qui reflète la stabilité du tissu local. Croissance 10 ans : 2,3%, 5,4 pts vs le département.
35% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'économie locale tourne sans éclat, mais elle tourne
Les revenus à Xanton-Chassenon ont progressé de 3,9% en six ans, dans la tendance nationale. Taux de création d'entreprises de 10,3%, -6,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 160€
11 160€ - 22 190€
22 190€ - 36 880€
> 36 880€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 160€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 160€ - 22 190€ | 40% | Classes populaires |
| 22 190€ - 36 880€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 880€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Xanton-Chassenon se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 981 mm de pluie, 3 jours de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 14% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'été est la saison la plus touchée. Les quelques jours de qualité insuffisante restent isolés et courts (max 6 jours d'affilée). En pratique, Xanton-Chassenon offre un confort respiratoire nettement au-dessus de la moyenne.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Xanton-Chassenon. Macron en tête au premier tour (29,4%), 57.59% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : ENS arrive en tête aux législatives 2024.
49 ans • Employe administratif d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Xanton-Chassenon
Pas de signal d'alerte, la commune tient l'équilibre
Les finances de Xanton-Chassenon restent en équilibre, mais les marges sont limitées. Taxe foncière à 39,7%, dette à 1 166 €/habitant, score de santé 37/100. Taux d'épargne de 14,9%, -8,0 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Xanton-Chassenon | 39.7% |
| Saint-Michel-le-Cloucq | 37.3% |
| Benet | 39.2% |
| La Roche-sur-Yon | 51.0% |
| Rives-d'Autise | 39.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques équipements de plein air, le reste à côté
L'offre se limite au plein air. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Les alternatives les plus proches : piscine a 7 km (Fontenay-le-Comte), gymnase a 5 km (Saint-Hilaire-des-Loges). Densité d'équipements sportifs +31% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Aucun commerce essentiel, médiathèque est le seul équipement sur place
Xanton-Chassenon dispose de une médiathèque mais aucun commerce essentiel sur la commune. Courses, boulangerie et supermarché se font ailleurs.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (99%). Xanton-Chassenon couvre les besoins standards.
Explorer la connectivitéEau potable
La qualité reste dans les normes malgré des niveaux de nitrates élevés
L'eau à Xanton-Chassenon est conforme aux normes, mais les nitrates atteignent 49 mg/L, proche de la limite réglementaire (50 mg/L). 6 prélèvements analysés.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Xanton-Chassenon en Vendée
Les prix immobiliers autour de Xanton-Chassenon oscillent entre 1 129 et 1 857 €/m², contre 1 342 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Rives-d'Autise
Saint-Hilaire-des-Loges
Saint-Michel-le-Cloucq
Saint-Martin-de-Fraigneau
Saint-Pierre-le-Vieux
Fontenay-le-Comte
L'Orbrie