Xivry-Circourt
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Xivry-Circourt
Marché atone, la demande reste insuffisante malgré des prix contenus
Prix contenus mais marché peu actif à Xivry-Circourt (1 642 €/m² en maison). Rendement locatif brut de 6,1%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 483€ |
| 2016 | 472€ |
| 2017 | 500€ |
| 2019 | 600€ |
| 2020 | 865€ |
| 2021 | 1 067€ |
| 2022 | 1 385€ |
| 2023 | 1 684€ |
| 2024 | 1 694€ |
| 2025 | 1 564€ |
Sécurité
Aucun fait de délinquance enregistré sur la période
Pour un village comme Xivry-Circourt, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Xivry-Circourt
La commune se vide, ça dure depuis dix ans
Xivry-Circourt perd des habitants : 4,7% en moins sur dix ans. L'âge médian reste sous la moyenne nationale (44 ans), le recul est un exode plus qu'un vieillissement.
-4,7% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'économie locale tourne sans éclat, mais elle tourne
Xivry-Circourt colle à la moyenne nationale. Revenu médian de 23 090 €/an, chômage de 6,1% : aucun indicateur ne sort du lot, dans un sens comme dans l'autre. Taux de création d'entreprises de 0%, -10,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 510€
7 510€ - 23 090€
23 090€ - 42 180€
> 42 180€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 510€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 510€ - 23 090€ | 40% | Classes populaires |
| 23 090€ - 42 180€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 42 180€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Xivry-Circourt se réchauffe : +1,2°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 2% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
65 ans • Ancien ouvrier
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Xivry-Circourt
La capacité de remboursement est tendue, le budget sous contrainte
Xivry-Circourt porte une dette de 606 €/hab, qu'il faudrait 52,9 années pour rembourser. Ce poids limite la capacité d'action de la commune, que ce soit pour investir ou absorber un imprévu. Taux d'épargne de 1,0%, -24,1 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Xivry-Circourt | 46.8% |
| Mercy-le-Bas | 58.8% |
| Nancy | 50.6% |
| Piennes | 59.1% |
| Trieux | 56.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Xivry-Circourt bénéficie de la fibre à 98% et d'une couverture 4G quasi totale (93%), pour un score global de 97/100.
Eau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
Xivry-Circourt dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 1 analyse, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Communes proches de Xivry-Circourt en Meurthe-et-Moselle
Les prix immobiliers autour de Xivry-Circourt oscillent entre 985 et 1 770 €/m², contre 1 642 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
