Acq
Découvrez Acq : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Le marché de Acq se situe dans la fourchette médiane, 51e commune la plus chère du département sur 879 : 2 322 €/m² pour les maisons, en hausse de +7,3% sur un an. Un niveau de prix qui facilite les comparaisons avec les communes voisines.
Analyse
9 maisons vendus à Acq sur la dernière année. Côté location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois pour un appartement et 9,7 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 41% (de 1 723 à 2 423 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 322 € | 2 400 € | -3% |
| Loyer apt. | 11 €/m² | 10,1 €/m² | +9% |
À retenir
Marché neutre. Le timing d'achat compte moins que la qualité du bien et de son emplacement.
Pour les acheteurs : Le marché est équilibré : ni urgence ni pénurie. Profitez-en pour visiter plusieurs biens et comparer calmement.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +41% entre 2015 et 2025 (1 723 € → 2 423 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 384 € | 346–422 € |
| 40 m² | 461 € | 415–507 € |
| 60 m² | 659 € | 593–725 € |
| 80 m² | 773 € | 696–850 € |
| 100 m² | 857 € | 771–943 € |
Loyer estimé — maison (9,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 778 € | 700–856 € |
| 100 m² | 924 € | 832–1 016 € |
| 120 m² | 1 051 € | 946–1 156 € |
| 150 m² | 1 241 € | 1 117–1 365 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Acq a évolué de +19% sur 5 ans (+41% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -31% sur 5 ans, soit 9 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 723 € | 1 723 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 1 686 € | 1 686 € |
| 2018 | — | 1 931 € | 1 931 € |
| 2019 | — | 2 210 € | 2 210 € |
| 2020 | — | 1 891 € | 1 891 € |
| 2021 | — | 2 038 € | 2 038 € |
| 2022 | — | 2 161 € | 2 161 € |
| 2023 | — | 2 199 € | 2 199 € |
| 2024 | — | 2 257 € | 2 257 € |
| 2025 | — | 2 423 € | 2 423 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 7 | 7 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 12 | 12 |
| 2018 | — | 8 | 8 |
| 2019 | — | 6 | 6 |
| 2020 | — | 9 | 9 |
| 2021 | — | 13 | 13 |
| 2022 | — | 6 | 6 |
| 2023 | — | 10 | 10 |
| 2024 | — | 9 | 9 |
| 2025 | — | 9 | 9 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Frévin-Capelle | — | 2 022 | 1.4 km |
| Mont-Saint-Éloi | 1 536 | 2 229 | 2.5 km |
| Haute-Avesnes | — | 1 987 | 2.5 km |
| Capelle-Fermont | — | 1 744 | 2.6 km |
| Camblain-l'Abbé | — | 1 712 | 3.0 km |
| Villers-au-Bois | — | 1 813 | 3.3 km |
| Agnières | — | 1 665 | 3.4 km |
| Étrun | — | 1 443 | 4.0 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 218 k€ | 190 k€–268 k€ |
| 120 m² | 273 k€ | 245 k€–330 k€ |
| 150 m² | 340 k€ | 288 k€–385 k€ |