Mont-Saint-Éloi
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Mont-Saint-Éloi
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
Positionnement médian à Mont-Saint-Éloi (2 229 €/m² en maison). En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 37%. La revente dépend de l'attractivité de la commune.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 606€ |
| 2016 | 1 403€ |
| 2017 | 1 559€ |
| 2018 | 1 762€ |
| 2019 | 2 040€ |
| 2020 | 1 643€ |
| 2021 | 1 662€ |
| 2022 | 2 211€ |
| 2023 | 1 930€ |
| 2024 | 2 364€ |
| 2025 | 2 252€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Mont-Saint-Éloi sont scolarisés sur place grâce aux 2 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Anzin-Saint-Aubin (4,6 km). Densité d'établissements scolaires +55% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Mont-Saint-Éloi compte 2 médecins et 2 infirmiers, sans plus. La pharmacie la plus proche à Marœuil (2.1 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Mont-Saint-Éloi
De nouveaux foyers arrivent, la commune résidentielle grossit
La population est globalement stable à Mont-Saint-Éloi, commune résidentielle. 27% de jeunes et 19% de seniors. Diplômés du supérieur : 43,6%, +17,4 pts vs le département.
33% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'emploi tient et les revenus suivent, un bassin économique solide
Mont-Saint-Éloi fait partie des rares communes qui cumulent revenus élevés et emploi solide. Revenu médian de 26 970 €/an, nettement au-dessus de la moyenne nationale, et un chômage de 5,9%, nettement sous la moyenne nationale (7,5%).
Distribution par tranche
< 7 000€
7 000€ - 26 970€
26 970€ - 43 840€
> 43 840€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 000€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 000€ - 26 970€ | 40% | Classes populaires |
| 26 970€ - 43 840€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 43 840€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Mont-Saint-Éloi bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 16% en dessous de la moyenne nationale, 32 jours de gel, 785 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 17% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Mont-Saint-Éloi se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 34,5%. Au second tour, il obtient 60.63%, Le Pen est cantonnée à 39.37%. Maureen SEARLE dirige la commune. Le Pen recueille -17 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
71 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Mont-Saint-Éloi
Fiscalité élevée mais budget bien géré, le paradoxe local
La fiscalité élevée de Mont-Saint-Éloi (59,3%) finance un investissement solide de 912 €/hab. Dette proche de la moyenne à 981 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Mont-Saint-Éloi | 59.3% |
| Lille | 63.6% |
| Arras | 67.7% |
| Marœuil | 67.8% |
| Neuville-Saint-Vaast | 57.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Mont-Saint-Éloi. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Arras (8,6 km), gymnase à Frévin-Capelle (3,9 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Poste et commerces sur place, les démarches se font localement
Mont-Saint-Éloi a ses commerces de base (boucheries, garages auto) et un bureau de poste. Les démarches courantes se font sur place. Il manque boulangerie, supermarché, banque et station-service sur la commune. 4 essentiels manquants : boulangerie, supermarché, banque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Mont-Saint-Éloi bénéficie d'une couverture fibre quasi totale (100%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les quatre FAI majeurs sont présents : Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free. Score global de 100/100.
Eau potable
La chimie de l'eau est le point faible, pas les bactéries
Avec 75% de conformité physico-chimique, Mont-Saint-Éloi affiche un point faible côté composition. La bactériologie, elle, ne pose pas de problème.
Communes proches de Mont-Saint-Éloi en Pas-de-Calais
Les prix immobiliers autour de Mont-Saint-Éloi oscillent entre 1 712 et 2 588 €/m², contre 2 229 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Acq
Marœuil
Carency
Villers-au-Bois
Agnez-lès-Duisans
Camblain-l'Abbé
Ablain-Saint-Nazaire
