Agencourt
Découvrez Agencourt : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
2 550 €/m² pour les maisons, en léger recul sur un an à Agencourt, 59e commune la plus chère du département sur 675, au-dessus du marché français. 4 transactions sur un an, un volume qui laisse le temps de comparer avant d'acheter.
Analyse
4 maisons vendus à Agencourt sur la dernière année. Côté location, le loyer médian s'établit à 12,5 €/m²/mois pour un appartement et 9,9 €/m²/mois pour une maison. En 9 ans, les maisons ont pris 11% (de 2 308 à 2 556 €/m²), un mouvement qui s'est amplifié ces dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 550 € | 2 400 € | +6% |
| Loyer apt. | 12,5 €/m² | 10,1 €/m² | +24% |
À retenir
Volume de transactions limité. Négociez sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Pour les acheteurs : Le volume modéré laisse peu de choix. Soyez prêt à attendre plusieurs semaines entre deux biens correspondant à vos critères.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +11% entre 2016 et 2025 (2 308 € → 2 556 €/m²).
Loyer estimé — appartement (12,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 437 € | 393–481 € |
| 40 m² | 525 € | 473–578 € |
| 60 m² | 749 € | 674–824 € |
| 80 m² | 879 € | 791–967 € |
| 100 m² | 974 € | 877–1 071 € |
Loyer estimé — maison (9,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 794 € | 715–873 € |
| 100 m² | 943 € | 849–1 037 € |
| 120 m² | 1 072 € | 965–1 179 € |
| 150 m² | 1 265 € | 1 139–1 392 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Agencourt a évolué de +33% sur 5 ans (+11% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +100% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 2 308 € | 2 308 € |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | 1 927 € | 1 927 € |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | 2 622 € | 2 622 € |
| 2023 | — | 2 349 € | 2 349 € |
| 2024 | — | 2 603 € | 2 603 € |
| 2025 | — | 2 556 € | 2 556 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 1 | 1 |
| 2018 | — | 3 | 3 |
| 2019 | — | 1 | 1 |
| 2020 | — | 2 | 2 |
| 2021 | — | 2 | 2 |
| 2022 | — | 6 | 6 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| 2024 | — | 6 | 6 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Boncourt-le-Bois | — | 1 997 | 1.7 km |
| Quincey | 1 688 | 2 329 | 2.3 km |
| Gerland | — | 2 512 | 3.8 km |
| Flagey-Echézeaux | — | 2 615 | 3.9 km |
| Premeaux-Prissey | 1 519 | 2 246 | 3.9 km |
| Nuits-Saint-Georges | 1 928 | 2 397 | 4.3 km |
| Vosne-Romanée | 1 289 | 2 385 | 4.5 km |
| Villebichot | — | 1 888 | 4.6 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 230 k€ | 173 k€–288 k€ |
| 120 m² | 307 k€ | 230 k€–383 k€ |
| 150 m² | 383 k€ | 288 k€–479 k€ |