Nuits-Saint-Georges
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Nuits-Saint-Georges
Prix intermédiaires et transactions régulières
En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 16%. Avec environ 72 ventes par an à Nuits-Saint-Georges, le marché tourne bien, ce qui facilite aussi bien l'achat que la revente. Rendement locatif brut estimé à 7,6%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 689€ |
| 2016 | 1 792€ |
| 2017 | 1 694€ |
| 2018 | 1 802€ |
| 2019 | 1 784€ |
| 2020 | 1 917€ |
| 2021 | 1 966€ |
| 2022 | 2 182€ |
| 2023 | 2 136€ |
| 2024 | 2 122€ |
| 2025 | 2 201€ |
Sécurité
Des faits enregistrés sans écart marqué par rapport à la norme
Le score de sécurité a gagné 14 points en trois ans, une nette amélioration. Le profil reste dans la moyenne mais la trajectoire est positive. Les cambriolages restent +58% au-dessus de la moyenne nationale malgré un profil globalement sûr.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Nuits-Saint-Georges (1 collège, 5 écoles). Le lycée le plus proche est à Saint-Nicolas-lès-Cîteaux (10,7 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Médecins, pharmacies, dentistes : des ratios proches de la norme nationale
Nuits-Saint-Georges dispose de 8 médecins, 3 pharmacies et 3 dentistes, dans des proportions proches de la moyenne française. Ni surplus, ni pénurie. Un ophtalmologue sur place, un atout que moins de 6% des communes du département peuvent offrir.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Nuits-Saint-Georges
Les habitants partent, le recul s'installe
Nuits-Saint-Georges perd des habitants : 6% en moins sur dix ans. L'âge médian de 48 ans reflète ce vieillissement.
-6% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Avec un chômage de 4,2% (France : 7,5%) et un revenu médian dans la norme nationale, Nuits-Saint-Georges fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays. Taux de création d'entreprises de 2,4%, -3,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 13 950€
13 950€ - 23 140€
23 140€ - 41 590€
> 41 590€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 950€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 950€ - 23 140€ | 40% | Classes populaires |
| 23 140€ - 41 590€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 41 590€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Un climat de contrastes, les intersaisons sont courtes
À Nuits-Saint-Georges, les intersaisons sont courtes. L'hiver (46 j de gel) cède vite la place à l'été (29 j de chaleur). 1 896 heures de soleil, 793 mm de pluie. Parmi les 0% de communes les plus sèches du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Profil atmosphérique comparable à la plupart des communes de taille similaire. La pollution reste modérée à Nuits-Saint-Georges, sans alerte particulière mais sans excellence non plus. Les épisodes restent contenus (max 13 jours). Parmi les 15% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Aucune alternance depuis trois mandats, continuité politique marquée
Le même bord politique dirige Nuits-Saint-Georges depuis plus de dix ans, un fait qui dit beaucoup sur l'ancrage local. Au national, le territoire vote au centre : Macron en tête au premier tour (30,5%). La mairie reste à la droite.
36 ans • Profession intermediaire administrative et commerciale entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Nuits-Saint-Georges
La commune investit plus qu'ailleurs tout en gardant des comptes sains
Nuits-Saint-Georges fait le pari de l'investissement : 1 293 €/hab consacrés aux équipements, soutenu par une épargne solide (16,3%). Capacité de désendettement : 3,5 ans.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Nuits-Saint-Georges | 39.6% |
| Dijon | 58.5% |
| Gevrey-Chambertin | 38.5% |
| Ladoix-Serrigny | 55.4% |
| Chalon-sur-Saône | 59.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Plus d'équipements par habitant que la moyenne, de quoi pratiquer sans attendre
Mieux dotée que la plupart des communes de sa taille. Tous les essentiels sont couverts, mais l'offre existante est suffisamment dense pour absorber la demande.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et loisirs sur place, un cinéma, une médiathèque et un musée en prime
Entre les commerces (boulangerie, supermarché, banque) et un cinéma, une médiathèque et un musée, Nuits-Saint-Georges couvre aussi bien le quotidien que les loisirs. Seulement 3% des communes du département ont une gare TER.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Nuits-Saint-Georges bénéficie d'une couverture fibre quasi totale (98%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les quatre FAI majeurs sont présents : Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free. Score global de 96/100.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
L'eau à Nuits-Saint-Georges est conforme à 100% sur 32 prélèvements. Les nitrates (11.56 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Nuits-Saint-Georges en Côte-d'Or
Les prix immobiliers autour de Nuits-Saint-Georges oscillent entre 1 532 et 2 581 €/m², contre 2 174 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Comblanchien
Morey-Saint-Denis
Gilly-lès-Cîteaux
Corgoloin
Arcenant
Saint-Philibert
Ladoix-Serrigny
