Agonès
Découvrez Agonès : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Agonès : 2 340 €/m² pour les maisons, en légère hausse sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
1 maisons vendus à Agonès sur la dernière année, en retrait de 67% par rapport aux 3 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Sur le marché locatif, comptez 11,7 €/m²/mois pour un appartement et 10,4 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 33% sur 7 ans pour les maisons, de 2 140 à 2 842 €/m².
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 340 € | 2 400 € | -2% |
| Loyer apt. | 11,7 €/m² | 10,1 €/m² | +16% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +33% entre 2017 et 2024 (2 140 € → 2 842 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 409 € | 368–450 € |
| 40 m² | 490 € | 441–539 € |
| 60 m² | 700 € | 630–770 € |
| 80 m² | 822 € | 740–904 € |
| 100 m² | 911 € | 820–1 002 € |
Loyer estimé — maison (10,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 835 € | 752–919 € |
| 100 m² | 991 € | 892–1 090 € |
| 120 m² | 1 127 € | 1 014–1 240 € |
| 150 m² | 1 330 € | 1 197–1 463 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Agonès a évolué de +33% sur 5 ans (+33% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -50% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2017 | — | 2 140 € | 2 140 € |
| 2018 | — | 2 340 € | 2 340 € |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | 2 803 € | 2 803 € |
| 2022 | — | — | — |
| 2024 | — | 2 842 € | 2 842 € |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2018 | — | 3 | 3 |
| 2019 | — | 2 | 2 |
| 2020 | — | 5 | 5 |
| 2022 | — | 1 | 1 |
| 2024 | — | 5 | 5 |
| 2025 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Bauzille-de-Putois | 1 740 | 2 142 | 2.6 km |
| Laroque | 1 221 | 2 320 | 2.8 km |
| Cazilhac | 1 714 | 2 823 | 3.4 km |
| Brissac | 1 840 | 2 525 | 4.0 km |
| Ganges | 1 315 | 2 344 | 5.3 km |
| Moulès-et-Baucels | 1 472 | 2 842 | 6.0 km |
| Montoulieu | — | 1 815 | 6.4 km |
| Saint-Laurent-le-Minier | 1 225 | 1 246 | 6.4 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 378 k€ | 284 k€–473 k€ |
| 120 m² | 504 k€ | 378 k€–630 k€ |
| 150 m² | 630 k€ | 473 k€–788 k€ |