Allonne
Découvrez Allonne : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Allonne : 2 141 €/m² pour les maisons, en baisse de -13,3% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
14 maisons vendus à Allonne sur la dernière année. Sur le marché locatif, comptez 11,5 €/m²/mois pour un appartement et 12 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 15% sur 10 ans pour les maisons, de 1 753 à 2 008 €/m², une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 141 € | 2 400 € | -11% |
| Loyer apt. | 11,5 €/m² | 10,1 €/m² | +14% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +15% entre 2015 et 2025 (1 753 € → 2 008 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 402 € | 362–442 € |
| 40 m² | 482 € | 434–530 € |
| 60 m² | 689 € | 620–758 € |
| 80 m² | 809 € | 728–890 € |
| 100 m² | 896 € | 806–986 € |
Loyer estimé — maison (12,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 963 € | 867–1 059 € |
| 100 m² | 1 144 € | 1 030–1 258 € |
| 120 m² | 1 300 € | 1 170–1 430 € |
| 150 m² | 1 535 € | 1 382–1 689 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Allonne a évolué de -7% sur 5 ans (+15% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -18% sur 5 ans, soit 14 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 753 € | 1 753 € |
| 2016 | — | 1 649 € | 1 649 € |
| 2017 | — | 1 988 € | 1 988 € |
| 2018 | — | 1 920 € | 1 920 € |
| 2019 | — | 1 882 € | 1 882 € |
| 2020 | — | 2 261 € | 2 261 € |
| 2021 | — | 2 153 € | 2 153 € |
| 2022 | — | 2 296 € | 2 296 € |
| 2023 | — | 2 219 € | 2 219 € |
| 2024 | — | 2 315 € | 2 315 € |
| 2025 | — | 2 008 € | 2 008 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 10 | 10 |
| 2016 | — | 13 | 13 |
| 2017 | — | 19 | 19 |
| 2018 | — | 22 | 22 |
| 2019 | — | 17 | 17 |
| 2020 | — | 14 | 14 |
| 2021 | — | 17 | 17 |
| 2022 | — | 24 | 24 |
| 2023 | — | 17 | 17 |
| 2024 | — | 11 | 11 |
| 2025 | — | 14 | 14 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Frocourt | — | 2 091 | 3.0 km |
| Warluis | — | 2 305 | 3.1 km |
| Therdonne | 1 826 | 2 062 | 3.9 km |
| Saint-Martin-le-Nœud | 1 909 | 2 407 | 4.3 km |
| Abbecourt | 10 933 | 2 208 | 4.7 km |
| Rochy-Condé | — | 2 285 | 5.1 km |
| Beauvais | 1 737 | 2 202 | 5.1 km |
| Saint-Sulpice | 646 | 2 389 | 5.2 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 225 k€ | 180 k€–270 k€ |
| 120 m² | 260 k€ | 197 k€–297 k€ |
| 150 m² | 311 k€ | 251 k€–375 k€ |