Allonville
Découvrez Allonville : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Le marché de Allonville se situe dans la fourchette médiane, 54e commune la plus chère du département sur 754 : 2 119 €/m² pour les maisons, en léger recul sur un an. Un niveau de prix qui facilite les comparaisons avec les communes voisines.
Analyse
5 maisons vendus à Allonville sur la dernière année. Côté location, le loyer médian s'établit à 13,6 €/m²/mois pour un appartement et 10,9 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 5% (de 1 929 à 2 035 €/m²), avec un ralentissement sur les dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 119 € | 2 400 € | -12% |
| Loyer apt. | 13,6 €/m² | 10,1 €/m² | +35% |
À retenir
Marché neutre. Le timing d'achat compte moins que la qualité du bien et de son emplacement.
Pour les acheteurs : Le marché est équilibré : ni urgence ni pénurie. Profitez-en pour visiter plusieurs biens et comparer calmement.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +5% entre 2015 et 2025 (1 929 € → 2 035 €/m²).
Loyer estimé — appartement (13,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 476 € | 428–524 € |
| 40 m² | 571 € | 514–628 € |
| 60 m² | 816 € | 734–898 € |
| 80 m² | 957 € | 861–1 053 € |
| 100 m² | 1 060 € | 954–1 166 € |
Loyer estimé — maison (10,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 873 € | 786–960 € |
| 100 m² | 1 037 € | 933–1 141 € |
| 120 m² | 1 179 € | 1 061–1 297 € |
| 150 m² | 1 392 € | 1 253–1 531 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Allonville a évolué de 0% sur 5 ans (+5% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -37% sur 5 ans, soit 5 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 929 € | 1 929 € |
| 2016 | — | 1 660 € | 1 660 € |
| 2017 | — | 1 967 € | 1 967 € |
| 2018 | — | 2 696 € | 2 696 € |
| 2019 | — | 2 180 € | 2 180 € |
| 2020 | — | 2 039 € | 2 039 € |
| 2021 | — | 2 495 € | 2 495 € |
| 2022 | — | 2 309 € | 2 309 € |
| 2023 | — | 2 140 € | 2 140 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 2 035 € | 2 035 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 4 | 4 |
| 2018 | — | 5 | 5 |
| 2019 | — | 10 | 10 |
| 2020 | — | 6 | 6 |
| 2021 | — | 8 | 8 |
| 2022 | — | 6 | 6 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 5 | 5 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Cardonnette | — | 1 693 | 1.8 km |
| Querrieu | — | 1 647 | 3.3 km |
| Rivery | 2 297 | 2 357 | 3.6 km |
| Saint-Gratien | — | 1 790 | 3.9 km |
| Coisy | — | 2 122 | 4.0 km |
| Rainneville | 500 | 2 198 | 4.0 km |
| Camon | 2 743 | 2 332 | 4.1 km |
| Bussy-lès-Daours | 2 508 | 2 183 | 4.3 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 183 k€ | 147 k€–220 k€ |
| 120 m² | 244 k€ | 230 k€–303 k€ |
| 150 m² | 305 k€ | 244 k€–366 k€ |