Ambiévillers
Découvrez Ambiévillers : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
À Ambiévillers, le marché immobilier reste très accessible, parmi les prix les plus bas du département (506e/521) : 606 €/m² pour les maisons, stable sur un an. Un niveau de prix qui attire les primo-accédants et les projets de résidence.
Analyse
1 maisons vendus à Ambiévillers sur la dernière année, en retrait de 67% par rapport aux 3 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Sur le marché locatif, comptez 7,5 €/m²/mois pour un appartement et 7,5 €/m²/mois pour une maison. Baisse de 15% sur 3 ans pour les maisons à Ambiévillers.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 606 € | 2 400 € | -75% |
| Loyer apt. | 7,5 €/m² | 10,1 €/m² | -25% |
À retenir
Prix très bas, la revente peut prendre du temps. Réservez cet achat à un projet de résidence principale.
Pour les acheteurs : Peu d'acheteurs potentiels dans ce segment de prix. La revente sera longue, intégrez cette contrainte dans votre projet.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -15% entre 2021 et 2024 (713 € → 604 €/m²).
Loyer estimé — appartement (7,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 264 € | 238–290 € |
| 40 m² | 317 € | 285–349 € |
| 60 m² | 452 € | 407–497 € |
| 80 m² | 531 € | 478–584 € |
| 100 m² | 588 € | 529–647 € |
Loyer estimé — maison (7,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 604 € | 544–664 € |
| 100 m² | 717 € | 645–789 € |
| 120 m² | 815 € | 734–897 € |
| 150 m² | 962 € | 866–1 058 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Ambiévillers a évolué de -15% sur 5 ans (-15% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -67% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | — | — |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | 713 € | 713 € |
| 2022 | — | 600 € | 600 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | 604 € | 604 € |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2017 | — | 1 | 1 |
| 2018 | — | 2 | 2 |
| 2020 | — | 1 | 1 |
| 2021 | — | 3 | 3 |
| 2022 | — | 3 | 3 |
| 2023 | — | 1 | 1 |
| 2024 | — | 5 | 5 |
| 2025 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Pont-du-Bois | — | 827 | 2.1 km |
| Montmotier | — | 895 | 3.1 km |
| Selles | 688 | 942 | 4.5 km |
| Gruey-lès-Surance | — | 587 | 4.8 km |
| Fontenoy-le-Château | — | 646 | 5.3 km |
| Alaincourt | — | 1 127 | 6.3 km |
| Passavant-la-Rochère | 1 087 | 782 | 6.4 km |
| Hennezel | — | 705 | 6.5 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 45 k€ | 34 k€–57 k€ |
| 120 m² | 61 k€ | 45 k€–76 k€ |
| 150 m² | 76 k€ | 57 k€–95 k€ |