Amélie-les-Bains-Palalda
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Amélie-les-Bains-Palalda
Prix bas et loyers stables, un des meilleurs rendements de la zone
Bon rythme de transactions à Amélie-les-Bains-Palalda. 1 484 €/m² en appartement, 2 002 €/m² en maison. Tendance : +5,0% sur un an en appartement. environ 193 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 412€ |
| 2016 | 1 521€ |
| 2017 | 1 479€ |
| 2018 | 1 407€ |
| 2019 | 1 507€ |
| 2020 | 1 541€ |
| 2021 | 1 618€ |
| 2022 | 1 734€ |
| 2023 | 1 582€ |
| 2024 | 1 696€ |
| 2025 | 1 875€ |
Sécurité
Les compteurs restent hauts, mais la pente s'inverse
Les indicateurs de sécurité à Amélie-les-Bains-Palalda dépassent la moyenne nationale (46% au-dessus), sur les biens comme sur les personnes. Le premier facteur est les agressions, nettement au-dessus de la moyenne nationale. C'est un profil à prendre en compte dans un projet d'installation. La tendance sur trois ans est à l'amélioration (+11 pts au score de sécurité).
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Une crèche complète l'offre petite enfance. Le collège le plus proche est à Arles-sur-Tech (5,3 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 72% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre de santé complète et bien dotée pour le nombre d'habitants
14 médecins, 2 pharmacies et 6 dentistes, avec des ratios globalement au-dessus de la moyenne française (+131%). Amélie-les-Bains-Palalda fait mieux que la plupart des communes sur le volet santé.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Amélie-les-Bains-Palalda
Retraités majoritaires, l'âge médian dépasse la norme
Les retraités (53%) constituent le groupe dominant à Amélie-les-Bains-Palalda, ce qui oriente les besoins vers la santé et les services aux personnes âgées. L'âge médian de 60 ans confirme le profil. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services. Croissance 10 ans : -2,4%, 8,8 pts vs le département.
42% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pauvreté, chômage et revenus bas convergent
Les revenus ont bougé de 2% en six ans à Amélie-les-Bains-Palalda. C'est moins que la tendance nationale (+12,5%), le retard se creuse.
Distribution par tranche
< 9 540€
9 540€ - 18 280€
18 280€ - 29 930€
> 29 930€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 540€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 540€ - 18 280€ | 40% | Classes populaires |
| 18 280€ - 29 930€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 29 930€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
L'été s'installe et ne lâche rien, la chaleur dure
53 jours de forte chaleur dont 12 au-dessus de 35°C. Les étés à Amélie-les-Bains-Palalda sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement proche de la moyenne nationale.
Été chaud et sec, la chaleur s'installe durablement
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Un paramètre à prendre en compte pour le sport et les sorties
La pollution à Amélie-les-Bains-Palalda se fait sentir. Les jours de bonne qualité ne dominent plus le calendrier, et les épisodes reviennent avec régularité. L'été est la période la plus contraignante. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La commune passe d'un élu divers à la droite
Amélie-les-Bains-Palalda a changé de cap politique en 2026. La mairie passe d'un élu divers à la droite, une alternance qui marque une rupture. Au national, le territoire vote à droite : Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 45,9%.
67 ans • Profession de l'information, des arts et des spectacles
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Amélie-les-Bains-Palalda
Des finances sous tension, dette élevée et marges réduites
Malgré des finances tendues, Amélie-les-Bains-Palalda investit 719 €/hab. La dette (3 220 €/hab) et la capacité de désendettement (9,2 ans) limitent les marges. Taxe foncière de 55,7%, +15,4 pts vs la moyenne départementale.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Amélie-les-Bains-Palalda | 55.7% |
| Arles-sur-Tech | 59.4% |
| Canet-en-Roussillon | 55.3% |
| Perpignan | 60.2% |
| Reynès | 51.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Amélie-les-Bains-Palalda est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles. Densité d'équipements sportifs +93% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces essentiels et vie culturelle réunis sur la commune
Amélie-les-Bains-Palalda combine 7 types de commerces et un cinéma, une médiathèque et un musée. Le quotidien se fait sur place, les loisirs aussi. Densité commerciale +60% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le chantier numérique est lancé, mais le raccordement prend du temps
Le déploiement fibre à Amélie-les-Bains-Palalda atteint 71%. La commune la mieux connectée à proximité est Reynès à 4 km (87% fibre, 5G).
Eau potable
Le volet physico-chimique affiche des écarts, la bactériologie tient
Amélie-les-Bains-Palalda présente des non-conformités sur le volet chimique, ce qui concentre la vigilance sur la composition de l'eau plutôt que sur les bactéries. La bactériologie tient à 100% de conformité. 48 prélèvements analysés.
Communes proches d'Amélie-les-Bains-Palalda en Pyrénées-Orientales
Avec un prix médian de 1 539 €/m², Amélie-les-Bains-Palalda reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 146 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Reynès
Arles-sur-Tech
Céret
Saint-Laurent-de-Cerdans
Maureillas-las-Illas
Saint-Jean-Pla-de-Corts
Le Perthus
