Saint-Laurent-de-Cerdans
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saint-Laurent-de-Cerdans
Immobilier accessible avec un bon rythme de transactions
Le prix au m² est 36% sous la médiane française. 878 €/m² en appartement, 1 565 €/m² en maison et environ 21 ventes par an. Le marché de Saint-Laurent-de-Cerdans fonctionne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 479€ |
| 2016 | 915€ |
| 2017 | 935€ |
| 2018 | 887€ |
| 2019 | 789€ |
| 2020 | 926€ |
| 2021 | 911€ |
| 2022 | 1 207€ |
| 2023 | 1 080€ |
| 2024 | 982€ |
| 2025 | 1 409€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Arles-sur-Tech (6,5 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Plusieurs types de soins présents, mais pas tous
Saint-Laurent-de-Cerdans couvre 4 types de soins courants sur 6 : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. Il manque dentiste et laboratoire sur place.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saint-Laurent-de-Cerdans
Retraités majoritaires, l'âge médian dépasse la norme
Le profil de Saint-Laurent-de-Cerdans est marqué par les retraités, première CSP à 53%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en recul, ce qui renforce la tendance au vieillissement. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -10,9%, 17,3 pts vs le département.
41% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Fragilité économique marquée, peu de marge pour les ménages
À l'échelle d'un village comme Saint-Laurent-de-Cerdans, chaque emploi perdu se ressent directement. Le revenu médian de 19 990 €/an reflète la fragilité du tissu local. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 3 380€
3 380€ - 19 990€
19 990€ - 33 190€
> 33 190€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 3 380€ | 10% | Revenus modestes |
| 3 380€ - 19 990€ | 40% | Classes populaires |
| 19 990€ - 33 190€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 190€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
L'été s'installe et ne lâche rien, la chaleur dure
La température moyenne à Saint-Laurent-de-Cerdans a gagné 0,6°C en dix ans. Les étés deviennent plus chauds, les nuits tropicales plus fréquentes (11 par an). La tendance est installée. Parmi les 0% de communes les plus arrosées du département.
Été chaud et sec, la chaleur s'installe durablement
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Un paramètre à prendre en compte pour le sport et les sorties
L'été est la saison la plus touchée. À Saint-Laurent-de-Cerdans, les épisodes de pollution reviennent régulièrement, avec des séries pouvant durer 13 jours. Les personnes sensibles (asthme, jeunes enfants, personnes âgées) sont les premières concernées. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Saint-Laurent-de-Cerdans ne rentre pas dans les cases habituelles. Le premier tour 2022 situe la commune à gauche (Macron en tête au premier tour (23,9%)). La mairie est à un élu divers.
56 ans • Professeur, profession scientifique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saint-Laurent-de-Cerdans
Une fiscalité légère qui masque un budget sous tension
Sur les 53,3% de taxe foncière totale à Saint-Laurent-de-Cerdans, le taux communal ne représente que 36,6%. La commune ne force pas sur la fiscalité, ce qui explique en partie la fragilité budgétaire (dette : 1 899 €/hab).
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saint-Laurent-de-Cerdans | 53.3% |
| Amélie-les-Bains-Palalda | 55.7% |
| Arles-sur-Tech | 59.4% |
| Canet-en-Roussillon | 55.3% |
| Perpignan | 60.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Saint-Laurent-de-Cerdans est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles. Densité d'équipements sportifs 2 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces principaux assurés, banque et station-service hors commune
Un supermarché sur place à Saint-Laurent-de-Cerdans, de quoi couvrir les courses de base. Il manque banque et station-service sur la commune. Densité commerciale +41% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, la 5G complète le mobile
Fibre à 98% (France : 76%), 5G déployée, couverture 4G à 74%. Saint-Laurent-de-Cerdans couvre les besoins standards.
Eau potable
Qualité globalement conforme, des prélèvements hors norme ponctuels
Saint-Laurent-de-Cerdans affiche 93% de conformité sur 14 prélèvements. Les écarts restent marginaux, mais ils empêchent la commune d'atteindre la conformité totale. Score ARS : 92.9/100.
Communes proches de Saint-Laurent-de-Cerdans en Pyrénées-Orientales
Avec un prix médian de 1 404 €/m², Saint-Laurent-de-Cerdans reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 031 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Arles-sur-Tech
Amélie-les-Bains-Palalda
Reynès
Céret
Prats-de-Mollo-la-Preste
Maureillas-las-Illas
Saint-Jean-Pla-de-Corts
