Ancemont
Découvrez Ancemont : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Un ticket d'entrée parmi les plus bas du marché à Ancemont : 1 078 €/m² pour les maisons, en hausse de +6,1% sur un an. La contrepartie, 7 transactions seulement sur un an, signe d'un marché où la revente prend du temps.
Analyse
7 maisons vendus à Ancemont sur la dernière année. Côté location, le loyer médian s'établit à 8,3 €/m²/mois pour un appartement et 8,7 €/m²/mois pour une maison. Les maisons ont perdu 8% en 9 ans (1 083 → 1 000 €/m²), avec un ralentissement sur les dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 078 € | 2 400 € | -55% |
| Loyer apt. | 8,3 €/m² | 10,1 €/m² | -18% |
À retenir
Prix attractifs à nuancer par le faible volume de transactions. La revente peut prendre plusieurs mois.
Pour les acheteurs : Le faible volume de transactions complique la revente. Achetez ici pour y vivre, pas pour un investissement court terme.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -8% entre 2016 et 2025 (1 083 € → 1 000 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 291 € | 262–320 € |
| 40 m² | 349 € | 314–384 € |
| 60 m² | 498 € | 448–548 € |
| 80 m² | 584 € | 526–642 € |
| 100 m² | 648 € | 583–713 € |
Loyer estimé — maison (8,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 698 € | 628–768 € |
| 100 m² | 829 € | 746–912 € |
| 120 m² | 942 € | 848–1 036 € |
| 150 m² | 1 113 € | 1 002–1 224 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Ancemont a évolué de -9% sur 5 ans (-8% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 7 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 1 083 € | 1 083 € |
| 2017 | — | 1 077 € | 1 077 € |
| 2018 | — | 1 115 € | 1 115 € |
| 2019 | — | 1 058 € | 1 058 € |
| 2020 | — | 1 176 € | 1 176 € |
| 2021 | — | 1 096 € | 1 096 € |
| 2022 | — | 645 € | 645 € |
| 2023 | — | 1 424 € | 1 424 € |
| 2024 | — | 942 € | 942 € |
| 2025 | — | 1 000 € | 1 000 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 6 | 6 |
| 2017 | — | 4 | 4 |
| 2018 | — | 6 | 6 |
| 2019 | — | 8 | 8 |
| 2020 | — | 9 | 9 |
| 2021 | — | 7 | 7 |
| 2022 | — | 6 | 6 |
| 2023 | — | 6 | 6 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 7 | 7 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Les Monthairons | 1 050 | 1 096 | 2.5 km |
| Senoncourt-les-Maujouy | — | 1 256 | 3.0 km |
| Dieue-sur-Meuse | 867 | 1 448 | 3.7 km |
| Dugny-sur-Meuse | 700 | 1 523 | 4.1 km |
| Villers-sur-Meuse | — | 1 303 | 4.9 km |
| Génicourt-sur-Meuse | — | 837 | 5.0 km |
| Landrecourt-Lempire | — | 1 572 | 5.5 km |
| Lemmes | 922 | 1 445 | 6.6 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 121 k€ | 69 k€–160 k€ |
| 120 m² | 121 k€ | 98 k€–183 k€ |
| 150 m² | 202 k€ | 161 k€–242 k€ |