Prix immobilier à Ancy
Ancy
Découvrez Ancy : cadre de vie, immobilier et données clés.
671habitants
2 368€/m²
Forces
Ville qui attire
Coût de vie maîtrisé
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Ancy
Découvrez Ancy : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
2 368 €/m² pour les maisons, en baisse de -41% sur un an à Ancy, dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
2 maisons vendus à Ancy sur la dernière année, contre 6 en moyenne sur les 5 dernières années (-67%). Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Les loyers médians à Ancy : 12 €/m²/mois pour un appartement, 11,2 €/m²/mois pour une maison. Prix des maisons stables sur 9 ans (autour de 1 714 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 368 € | 2 400 € | -1% |
| Loyer apt. | 12 €/m² | 10,1 €/m² | +19% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +2% entre 2015 et 2024 (1 680 € → 1 714 €/m²).
Loyer estimé — appartement (12,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 420 € | 378–462 € |
| 40 m² | 503 € | 453–553 € |
| 60 m² | 719 € | 647–791 € |
| 80 m² | 844 € | 760–928 € |
| 100 m² | 935 € | 842–1 029 € |
Loyer estimé — maison (11,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 893 € | 804–982 € |
| 100 m² | 1 060 € | 954–1 166 € |
| 120 m² | 1 206 € | 1 085–1 327 € |
| 150 m² | 1 423 € | 1 281–1 565 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Ancy a évolué de -2% sur 5 ans (+2% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -82% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 680 € | 1 680 € |
| 2016 | — | 1 096 € | 1 096 € |
| 2017 | — | 1 584 € | 1 584 € |
| 2018 | — | 1 948 € | 1 948 € |
| 2019 | — | 2 079 € | 2 079 € |
| 2020 | — | 1 745 € | 1 745 € |
| 2021 | — | 2 508 € | 2 508 € |
| 2022 | — | 2 774 € | 2 774 € |
| 2023 | — | 2 907 € | 2 907 € |
| 2024 | — | 1 714 € | 1 714 € |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 11 | 11 |
| 2016 | — | 5 | 5 |
| 2017 | — | 4 | 4 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 6 | 6 |
| 2020 | — | 7 | 7 |
| 2021 | — | 11 | 11 |
| 2022 | — | 9 | 9 |
| 2023 | — | 5 | 5 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Romain-de-Popey | 1 945 | 2 505 | 3.3 km |
| Saint-Julien-sur-Bibost | 1 092 | 1 717 | 3.6 km |
| Saint-Forgeux | 1 606 | 2 417 | 4.0 km |
| Montrottier | 1 247 | 2 358 | 4.7 km |
| Savigny | 2 209 | 2 681 | 5.0 km |
| Vindry-sur-Turdine | 1 842 | 2 873 | 5.0 km |
| Bibost | 1 306 | 2 587 | 5.2 km |
| Bully | 2 476 | 3 388 | 6.7 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 256 k€ | 205 k€–308 k€ |
| 120 m² | 342 k€ | 241 k€–380 k€ |
| 150 m² | 427 k€ | 342 k€–513 k€ |