Andert-et-Condon
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Andert-et-Condon
Peu de concurrence à l'achat, le temps joue pour l'acquéreur
Andert-et-Condon se situe dans la moyenne nationale avec 989 €/m² en appartement, 1 962 €/m² en maison. Le marché reste calme (environ 3 ventes par an), ce qui laisse le temps de comparer avant de se décider.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2017 | 1 645€ |
| 2018 | 1 970€ |
| 2020 | 1 540€ |
| 2022 | 2 640€ |
| 2023 | 2 316€ |
| 2024 | 1 889€ |
Au prix moyen du marché à Andert-et-Condon. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 989 €/m².
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Sécurité
Certains types de vols sont absents des statistiques
Andert-et-Condon affiche zéro sur certaines atteintes aux biens. Les autres indicateurs sont à consulter en page détaillée.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Andert-et-Condon
Retraités en tête, une démographie qui ne fait pas de vagues
Andert-et-Condon avance sans à-coups : 23% de jeunes, 26% de seniors, retraités en tête des CSP. Un équilibre générationnel qui reflète la stabilité du tissu local. Croissance 10 ans : 3,3%, 4,8 pts vs le département.
26% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Le bassin d'emploi de Andert-et-Condon tourne au quasi plein emploi, avec 5,4% de chômage.
Distribution par tranche
< 10 000€
10 000€ - 24 810€
24 810€ - 40 580€
> 40 580€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 000€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 000€ - 24 810€ | 40% | Classes populaires |
| 24 810€ - 40 580€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 580€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaleur estivale et gel hivernal, deux réalités climatiques en une
Andert-et-Condon alterne entre 49 jours de gel l'hiver et 43 jours au-dessus de 30°C l'été. L'amplitude thermique est forte. Parmi les 15% de communes les plus touchées par la canicule du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne pluvieux, refroidissement rapide
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air est bon la majeure partie de l'année, seul l'été mérite attention
Le polluant qui plombe le bilan est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Un schéma classique des communes du sud ou de fond de vallée. D'octobre à mai, Andert-et-Condon affiche une qualité d'air confortable. Parmi les 7% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Andert-et-Condon, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Macron en tête au premier tour (27,6%). En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Patrick GUILLERMIN dirige la commune.
61 ans • Commercant et assimile
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Andert-et-Condon
La facture fiscale accélère plus vite qu'ailleurs en France
Les impôts ont augmenté à Andert-et-Condon : +14% sur les dernières années, portant la taxe foncière à 37,5% (un taux qui reste en dessous de la moyenne nationale). La dette (997 €/habitant) n'a pas baissé en proportion, la contrepartie pour les habitants n'est pas évidente. Taux d'épargne de -10,8%, -33,4 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Andert-et-Condon | 37.5% |
| Belley | 44.4% |
| Bourg-en-Bresse | 50.2% |
| Chazey-Bons | 35.7% |
| Annecy | 42.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Orange assure la couverture mobile en 4G à Andert-et-Condon. La fibre (89%) garantit le haut débit à domicile.
Explorer la connectivitéEau potable
Le volet bactériologique pose question, la chimie est conforme
Andert-et-Condon présente des non-conformités sur le volet bactériologique, le point faible du bilan sanitaire. La physico-chimie tient à 100% de conformité, ce qui isole le problème côté bactéries. Score ARS : 80/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches d'Andert-et-Condon en Ain
Avec un prix médian de 1 800 €/m², Andert-et-Condon reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 139 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Chazey-Bons
Belley
Magnieu
Arboys en Bugey
Virieu-le-Grand
Ceyzérieu
Virignin