Annezin
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Annezin
Rotation rapide malgré des tarifs contenus
Bon rythme de transactions à Annezin. 1 223 €/m² en appartement, 1 563 €/m² en maison. Tendance : -4,9% sur un an en maison. environ 72 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 356€ |
| 2016 | 1 385€ |
| 2017 | 1 373€ |
| 2018 | 1 388€ |
| 2019 | 1 317€ |
| 2020 | 1 430€ |
| 2021 | 1 604€ |
| 2022 | 1 691€ |
| 2023 | 1 527€ |
| 2024 | 1 620€ |
| 2025 | 1 540€ |
Au prix moyen du marché à Annezin. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 223 €/m².
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Sécurité
Pas de signal d'alerte, les indicateurs ne se distinguent pas
Le score de sécurité a reculé de 30 points en trois ans, une dégradation sérieuse. Le profil reste dans la moyenne mais la tendance mérite attention.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Annezin (1 collège, 3 écoles). Le lycée le plus proche est à Béthune (2,4 km). Densité d'établissements scolaires 46% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une offre de santé partielle, certains soins restent inaccessibles sur place
L'offre de santé à Annezin couvre une partie des besoins : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. Certains soins restent inaccessibles sur place.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Annezin
Pas de vague démographique, un profil mature et posé
Annezin a trouvé son rythme de croisière. L'âge médian de 42 ans colle à la moyenne nationale, et la démographie ne fait pas de vagues, ce qui traduit une commune installée dans sa trajectoire. Croissance 10 ans : -1,7%, 2,2 pts vs le département.
36% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi tendu et pouvoir d'achat limité, un cumul de fragilités
Annezin cumule les fragilités. Le chômage atteint 8,7%, au-dessus de la moyenne (7,5%), et le revenu médian de 21 420 €/an reste 7% sous la moyenne nationale. Emploi et revenus envoient le même signal. Taux de création d'entreprises de 23,4%, +5,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 13 070€
13 070€ - 21 420€
21 420€ - 34 540€
> 34 540€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 070€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 070€ - 21 420€ | 40% | Classes populaires |
| 21 420€ - 34 540€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 540€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Annezin bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 16% en dessous de la moyenne nationale, 33 jours de gel, 916 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 21% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le dernier scrutin municipal a fait basculer la majorité
Trois scrutins municipaux, trois configurations à Annezin : la gauche en 2014, un élu divers en 2020, le centre en 2026. L'électorat ne se fixe pas. Gregory DEBAS est aux commandes.
50 ans • Employe civil et agent de service fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Annezin
Les impôts locaux prennent l'ascenseur, la tendance ne ralentit pas
Annezin fait partie des communes dont la fiscalité augmente vite (+17,1%). La taxe foncière atteint 51,4% (France : ~50%). Une tendance à surveiller pour les propriétaires actuels et futurs.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Annezin | 51.4% |
| Lille | 63.5% |
| Arras | 68.6% |
| Béthune | 82.3% |
| Vendin-lès-Béthune | 62.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel sur place, piscine à 2 km
De quoi tenir la semaine à Annezin pour les sports courants. Pas de piscine sur place, piscine la plus proche à Béthune (2,4 km). Une piste de cyclisme sur place, un atout que moins de 7% des communes du département peuvent offrir.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Poste et commerces sur place, les démarches se font localement
Annezin a ses commerces de base (boulangerie, banque) et un bureau de poste. Les démarches courantes se font sur place. Il manque supermarché et station-service sur la commune. 2 essentiels manquants : supermarché, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Annezin bénéficie d'une couverture fibre quasi totale (96%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les quatre FAI majeurs sont présents : Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free. Score global de 98/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à Annezin est conforme à 100% sur 15 prélèvements. Les nitrates (1.24 mg/L) restent sous le seuil de quantification, pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches d'Annezin en Pas-de-Calais
Les prix immobiliers autour d'Annezin oscillent entre 1 426 et 2 014 €/m², contre 1 561 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 4 km.
Vendin-lès-Béthune
Béthune
Fouquereuil
Essars
Fouquières-lès-Béthune
Chocques
Labeuvrière
