Chocques
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Chocques
Rotation rapide malgré des tarifs contenus
Rendement locatif brut estimé à 8,4%, parmi les plus élevés. 1 486 €/m² en maison et un marché actif (environ 30 ventes par an) font de Chocques un spot pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 384€ |
| 2016 | 1 369€ |
| 2017 | 1 122€ |
| 2018 | 1 216€ |
| 2019 | 1 246€ |
| 2020 | 1 517€ |
| 2021 | 1 313€ |
| 2022 | 1 655€ |
| 2023 | 1 061€ |
| 2024 | 1 619€ |
| 2025 | 1 572€ |
Au prix moyen du marché à Chocques. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 486 €/m².
≈ une petite maison
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.
Sécurité
La délinquance passe au large, les compteurs restent bas
Peu de faits de délinquance à Chocques. Les taux sont 50% en dessous des moyennes françaises, des taux de délinquance qui ne posent pas question. Le score de sécurité a reculé de 6 points en trois ans.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
2 écoles sur la commune. Le collège le plus proche est à Annezin (3,9 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 43% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Sur le papier tout est là, en pratique les délais racontent une autre histoire
2 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste sur la commune, mais un déficit marqué (-38% vs moyenne nationale). Chocques manque de bras, pas de structures.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Chocques
Chaque recensement confirme le recul démographique
La population recule de 0,6% par an à Chocques. L'âge médian atteint 43 ans.
-5,9% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin d'emploi et les revenus envoient le même signal de fragilité
Le marché de l'emploi est tendu à Chocques : 8,7% de chômage. Les revenus (20 650 €/an) ne compensent pas.
Distribution par tranche
< 12 250€
12 250€ - 20 650€
20 650€ - 32 370€
> 32 370€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 250€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 250€ - 20 650€ | 40% | Classes populaires |
| 20 650€ - 32 370€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 32 370€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Chocques bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 16% en dessous de la moyenne nationale, 33 jours de gel, 919 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 22% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024. Macron recueille -12 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
67 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Chocques
La taxe foncière progresse plus vite que la moyenne nationale
Chocques fait partie des communes dont la fiscalité augmente vite (+16,4%). La taxe foncière atteint 62,7% (France : ~50%). Une tendance à surveiller pour les propriétaires actuels et futurs.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Chocques | 62.7% |
| Arras | 68.6% |
| Béthune | 82.3% |
| Gonnehem | 58.6% |
| Labeuvrière | 46.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Chocques est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie, supermarché, banque, coiffeur : tout est là
boulangerie, supermarché, banque : tout est sur place à Chocques. 16 commerces et services recensés sur la commune.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Fibre à 96% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Chocques fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Explorer la connectivitéEau potable
Qualité validée, avec des points de surveillance identifiés
Chocques reste conforme aux normes ARS, mais le bilan mérite un regard attentif. Avec des nitrates à 15.56 mg/L, la commune se rapproche de la zone de vigilance. 1 polluant en dépassement ponctuel, un paramètre à suivre pour les résidents.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
Vous avez tout vu sur Chocques.
Gardez un œil sur ses chiffres, ou passez à l'action avec nos deux outils gratuits.
Communes proches de Chocques en Pas-de-Calais
Les prix immobiliers autour de Chocques oscillent entre 1 426 et 1 827 €/m², contre 1 486 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 4 km.
Labeuvrière
Fouquereuil
Vendin-lès-Béthune
Gonnehem
Lapugnoy
Gosnay
Annezin
