Appenai-sous-Bellême
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Appenai-sous-Bellême
Ni tension ni urgence, le marché se fait à son rythme
Appenai-sous-Bellême se situe dans la moyenne nationale avec 1 832 €/m² en maison. Le marché reste calme (environ 5 ventes par an), ce qui laisse le temps de comparer avant de se décider.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 350€ |
| 2019 | 1 195€ |
| 2020 | 1 450€ |
| 2021 | 1 483€ |
| 2022 | 1 655€ |
| 2023 | 1 583€ |
| 2025 | 2 000€ |
Sécurité
Cambriolages et vols à zéro, les agressions restent à vérifier
Certains types de vols sont à zéro à Appenai-sous-Bellême, mais d'autres indicateurs méritent attention. Un profil à lire dans le détail.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Appenai-sous-Bellême
Les familles donnent le ton, les ménages sont grands
Appenai-sous-Bellême vit au rythme des familles : 38% d'actifs (25-54 ans) et des ménages parmi les plus grands de la région. L'âge médian de 42 ans traduit cette jeunesse relative. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Croissance 10 ans : 5,8%, +9,7 pts vs le département.
3,5 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'économie locale tourne sans éclat, mais elle tourne
Les revenus à Appenai-sous-Bellême ont progressé de 5,7% en six ans, dans la tendance nationale. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 790€
9 790€ - 23 090€
23 090€ - 36 950€
> 36 950€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 790€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 790€ - 23 090€ | 40% | Classes populaires |
| 23 090€ - 36 950€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 950€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Appenai-sous-Bellême se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 823 mm de pluie, 1 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 5% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air est bon la majeure partie de l'année, seul l'été mérite attention
Le polluant qui plombe le bilan est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Un schéma classique des communes du sud ou de fond de vallée. D'octobre à mai, Appenai-sous-Bellême affiche une qualité d'air confortable. Parmi les 10% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais l'électorat reste partagé d'un scrutin à l'autre
La mairie est à un élu divers à Appenai-sous-Bellême. Ni la gauche ni la droite nationale ne s'impose durablement aux urnes. En 2024, LR arrive en tête aux législatives 2024.
51 ans • Ouvrier qualifie de type industriel
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Appenai-sous-Bellême
Profil financier sans excès mais quelques points de vigilance
Les finances d'Appenai-sous-Bellême restent en équilibre, mais les marges sont limitées. Taxe foncière à 56,3%, dette à 824 €/hab, score de santé 35/100.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Appenai-sous-Bellême | 56.3% |
| Alençon | 66.6% |
| Bellême | 68.4% |
| Belforêt-en-Perche | 55.1% |
| Val-au-Perche | 57.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Appenai-sous-Bellême dispose d'une couverture fibre solide (93%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
Le volet physico-chimique affiche des écarts, la bactériologie tient
La qualité physico-chimique de l'eau à Appenai-sous-Bellême atteint 88% de conformité, signe que certains polluants chimiques dépassent ponctuellement les seuils. Le volet bactériologique reste conforme, et les nitrates se situent à 9.12 mg/L.
Communes proches d'Appenai-sous-Bellême en Orne
À 1 832 €/m², Appenai-sous-Bellême se situe au-dessus de la moyenne locale (1 504 €/m²). 6 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 11 km.
Bellême
Saint-Martin-du-Vieux-Bellême
Belforêt-en-Perche
Igé
Saint-Germain-de-la-Coudre
Perche en Nocé
Val-au-Perche