Argenvilliers
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Argenvilliers
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Le prix au m² en maison est 39% sous la médiane française. Le marché de Argenvilliers manque de dynamisme (environ 8 ventes par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 849€ |
| 2016 | 864€ |
| 2017 | 1 381€ |
| 2019 | 1 193€ |
| 2020 | 1 067€ |
| 2021 | 1 204€ |
| 2022 | 2 151€ |
| 2023 | 1 659€ |
| 2024 | 1 133€ |
| 2025 | 1 512€ |
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Argenvilliers affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
École du village puis collège distant, une rupture dès la 6e
Argenvilliers dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Authon-du-Perche (11,7 km). Densité d'établissements scolaires 3 fois supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Argenvilliers
Les habitants partent, le recul s'installe
12,2% d'habitants en moins en dix ans à Argenvilliers. 28% de seniors et un profil qui vieillit. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
-12,2% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus et emploi dans la moyenne, un profil sans surprise
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Argenvilliers se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 6,8% de chômage et 22 810 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 0%, -10,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 190€
8 190€ - 22 810€
22 810€ - 37 370€
> 37 370€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 190€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 190€ - 22 810€ | 40% | Classes populaires |
| 22 810€ - 37 370€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 370€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Le climat de Argenvilliers ne présente pas d'extrême. 13 jours de chaleur, 37 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 848 mm de pluie par an. Parmi les 3% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
La pollution à Argenvilliers n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus. Parmi les 4% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Argenvilliers est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 55.3% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 56,7% pour le RN.
68 ans • Professeur, profession scientifique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Argenvilliers
Budget sans signal d'alerte, la commune tient la route
Argenvilliers investit 538 €/hab avec une dette de 1 082 €/hab. Un profil dans la norme, sans tension visible.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Argenvilliers | 46.2% |
| Authon-du-Perche | 56.3% |
| Chartres | 67.6% |
| Arcisses | 51.8% |
| Nogent-le-Rotrou | 60.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Pas d'équipement, piscine à Thiron-Gardais (4,5 km), gymnase à Thiron-Gardais (4,5 km)
Aucun équipement sportif recensé à Argenvilliers. La pratique sportive passe par les communes voisines. Piscine à Thiron-Gardais (4,5 km), gymnase à Thiron-Gardais (4,5 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
La voiture est indispensable, le premier commerce est à Beaumont-les-Autels (3,8 km)
Impossible de faire ses courses à Argenvilliers. La boulangerie la plus proche est à Beaumont-les-Autels (3,8 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Argenvilliers bénéficie de la fibre à 100% et d'une couverture 4G quasi totale (97%), pour un score global de 99/100.
Eau potable
Aucun des deux volets sanitaires n'atteint la conformité totale
L'eau à Argenvilliers présente des non-conformités sur les deux volets : bactériologique (78%) et chimique (27%). Sur 11 analyses, le cumul pèse sur le bilan global.
Communes proches d'Argenvilliers en Eure-et-Loir
Les prix immobiliers autour d'Argenvilliers oscillent entre 1 210 et 1 671 €/m², contre 1 470 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 13 km.
Thiron-Gardais
Saintigny
Combres
Authon-du-Perche
Arcisses
Montigny-le-Chartif
Unverre
