Argonay
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Argonay
Cinq ans de hausse et le volume ne faiblit pas
Le prix au m² est 173% au-dessus de la médiane française. À Argonay, le marché reste fluide malgré ces prix élevés (5 940 €/m² en appartement, 6 113 €/m² en maison), porté par environ 45 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 964€ |
| 2016 | 3 665€ |
| 2017 | 4 379€ |
| 2018 | 3 391€ |
| 2019 | 4 641€ |
| 2020 | 4 878€ |
| 2021 | 5 367€ |
| 2022 | 6 689€ |
| 2023 | 6 314€ |
| 2024 | 6 044€ |
| 2025 | 5 868€ |
Au prix moyen du marché à Argonay. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 5 940 €/m².
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Sécurité
Les atteintes aux biens dépassent la moyenne, les agressions restent contenues
Les atteintes aux biens s'aggravent à Argonay (4 points perdus en trois ans). Vols et cambriolages progressent.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Le lycée est local mais le collège manque : trajet obligatoire entre 6e et 3e
Argonay propose 1 lycée et 3 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. Le collège le plus proche est dans une commune voisine. Pour le supérieur, il faudra se tourner vers une ville universitaire.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Médecins, pharmacies, dentistes : tous au-dessus de la moyenne
Argonay remplit tous les critères : 8 médecins, 1 pharmacie et 11 dentistes, avec des ratios de praticiens +183% au-dessus de la moyenne nationale rapporté à la population. L'accès aux soins ne pose pas de difficulté.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Argonay
Boom démographique porté par une population qui reste jeune
La population progresse de 4,4% par an à Argonay, bien au-dessus de la moyenne. 31% de jeunes et un âge médian de 38 ans accompagnent cette croissance. Diplômés du supérieur : 51,5%, +13,5 pts vs le département.
+43,9% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'emploi tient et les revenus suivent, un bassin économique solide
Le chômage ne dépasse pas 4,9% à Argonay, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 30 740 €/an confirme que le bassin d'emploi ne se contente pas de fournir des postes, il les rémunère bien. Taux de pauvreté de 6%, -4,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 16 320€
16 320€ - 30 740€
30 740€ - 62 890€
> 62 890€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 16 320€ | 10% | Revenus modestes |
| 16 320€ - 30 740€ | 40% | Classes populaires |
| 30 740€ - 62 890€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 62 890€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Neige et gel font partie du quotidien plusieurs mois par an
L'hiver occupe une large part de l'année à Argonay : 60 jours de gel et de la neige régulière. Les étés restent courts avec 40 jours au-dessus de 30°C. 2 075 heures de soleil malgré l'altitude. Parmi les 10% de communes les plus ensoleillées du département.
Été agréable en vallée, fraîcheur en altitude le soir
Automne frais en altitude, les couleurs s'installent
Hiver froid en altitude, neige régulière
Printemps frais en montagne, les vallées reverdiront d'abord
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Qualité correcte au global, quelques périodes méritent vigilance
La pollution à Argonay n'est pas ponctuelle, elle s'installe. De juin à septembre, l'ozone rend les après-midi en extérieur inconfortables. Un paramètre lourd pour le quotidien des familles. Parmi les 14% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Argonay se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 35,2% au premier tour, puis l'emporte avec 68.22% au second. Pierre JACQUET (LDIV) dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024.
62 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Argonay
La commune taxe peu, et c'est un argument qui pèse dans un projet d'achat
Bonne nouvelle pour les propriétaires à Argonay : une taxe foncière de 33,5%, bien en dessous de la médiane nationale (~48%). La dette (1 466 €/habitant) et l'épargne (28,4%) ne signalent pas de fragilité, le risque de rattrapage fiscal reste faible. Investissement de 432 euros par habitant, -1 161 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 1 166 € de plus, soit 1 466 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Argonay | 33.5% |
| Chambéry | 54.8% |
| Annecy | 42.9% |
| Charvonnex | 34.9% |
| Nâves-Parmelan | 37.3% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Moins de disciplines que les grandes villes, mais les bases sont bien dotées
L'offre est ciblée mais solide. 4 essentiels sur 8 sont couverts (pas de piscine, salle de fitness), mais les disciplines présentes disposent de suffisamment d'installations.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
L'offre commerciale est réduite, la culture et le transport compensent
Argonay compense une offre commerciale limitée par une médiathèque. Il manque supermarché, poste et banque sur la commune. 3 essentiels manquants : supermarché, poste, banque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre est là, les antennes sont chez les voisins
Argonay dispose d'une couverture fibre solide (97%) et d'une 4G correcte. Aucune antenne n'est implantée sur son territoire : le signal vient des communes voisines.
Explorer la connectivitéEau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Eau conforme à 100% à Argonay. Nitrates à 1.07 mg/L, sous le seuil de quantification. Aucun point de vigilance.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches d'Argonay en Haute-Savoie
À 5 995 €/m², Argonay se situe au-dessus de la moyenne locale (5 241 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 7 km.
Cuvat
Nâves-Parmelan
Villaz
Charvonnex
Epagny Metz-Tessy
Annecy
Villy-le-Pelloux
