Cuvat
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Cuvat
Marché premium résidentiel, les transactions sont peu fréquentes
Prix élevés à Cuvat (4 939 €/m² en appartement, 6 443 €/m² en maison) et rareté des biens en vente. En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 26%.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 878€ |
| 2016 | 3 243€ |
| 2017 | 3 914€ |
| 2018 | 3 604€ |
| 2019 | 4 458€ |
| 2020 | 4 683€ |
| 2021 | 4 788€ |
| 2022 | 5 131€ |
| 2023 | 5 980€ |
| 2024 | 5 881€ |
| 2025 | 5 492€ |
Au prix moyen du marché à Cuvat. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 4 939 €/m².
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Sécurité
Sécurité au plancher, la commune fait figure d'exception
Peu de faits de délinquance à Cuvat. Les taux sont 73% en dessous des moyennes françaises, des taux de délinquance qui ne posent pas question. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Cuvat sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Sillingy (6,2 km). Densité d'établissements scolaires 42% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Zéro praticien sur la commune, le quotidien médical passe par la voiture
Ni médecin, ni pharmacie, ni infirmier à Cuvat. Le médecin le plus proche est à Allonzier-la-Caille (2.7 km), la pharmacie la plus proche à Epagny Metz-Tessy (3.8 km). Chaque consultation impose un déplacement.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Cuvat
Une croissance démographique rare parmi les communes françaises
Cuvat ne cesse de grandir. L'âge médian de 39 ans dessine le profil d'une commune en expansion. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 62,3%, +24,3 pts vs le département.
+53,5% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage bas et revenus hauts, la combinaison rare
Le chômage ne dépasse pas 4,9% à Cuvat, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 42 430 €/an confirme que le bassin d'emploi ne se contente pas de fournir des postes, il les rémunère bien.
Distribution par tranche
< 16 240€
16 240€ - 42 430€
42 430€ - 82 200€
> 82 200€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 16 240€ | 10% | Revenus modestes |
| 16 240€ - 42 430€ | 40% | Classes populaires |
| 42 430€ - 82 200€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 82 200€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Climat de montagne, l'hiver impose son rythme
Cuvat reçoit 1 281 mm de précipitations par an et bénéficie de 2 071 heures de soleil. Le gel (61 jours) et la neige (12 jours) imposent isolation renforcée et anticipation des déplacements. Parmi les 13% de communes les plus ensoleillées du département.
Été agréable en vallée, fraîcheur en altitude le soir
Automne frais en altitude, les couleurs s'installent
Hiver froid en altitude, neige régulière
Printemps frais en montagne, les vallées reverdiront d'abord
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'air à Cuvat est régulièrement dégradé. Les personnes sensibles (asthme, enfants, seniors) sont directement concernées. Le sport en extérieur est souvent déconseillé, et les jours où la qualité est bonne ne sont plus majoritaires.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Cuvat se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 39,4%. Au second tour, il obtient 69.44%, Le Pen est cantonnée à 30.56%. Philippe CLERJON (LNC) dirige la commune. Le Pen recueille -11 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
65 ans • Ancien artisan, commerçant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Cuvat
Fiscalité en hausse mais comptes sains, un profil contrasté
Cuvat fait partie des communes dont la fiscalité augmente vite (+10,2%). La taxe foncière atteint 38,8% (France : ~50%). Une tendance à surveiller pour les propriétaires actuels et futurs. Investissement de 185 euros par habitant, -1 408 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 931 € de plus, soit 1 082 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Cuvat | 38.8% |
| Allonzier-la-Caille | 38.4% |
| Annecy | 42.9% |
| Cruseilles | 39.1% |
| Villy-le-Pelloux | 40.4% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Cuvat. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Cruseilles (7,4 km), gymnase à Epagny Metz-Tessy (3,8 km). Densité d'équipements sportifs 62% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Zéro commerce, la voiture est indispensable au quotidien
Pas de commerce à Cuvat, mais une médiathèque sur la commune. Pour les courses, la boulangerie la plus proche est à Allonzier-la-Caille (2,7 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Cuvat dispose d'une couverture fibre solide (100%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à Cuvat est conforme à 100% sur 11 prélèvements. Les nitrates (1.12 mg/L) restent sous le seuil de quantification, pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Cuvat en Haute-Savoie
À 5 915 €/m², Cuvat se situe au-dessus de la moyenne locale (4 963 €/m²). 6 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 7 km.
Allonzier-la-Caille
Villy-le-Pelloux
Argonay
Epagny Metz-Tessy
Charvonnex
La Balme-de-Sillingy
Choisy
