Armentières
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Armentières
Bon rythme de rotation, acheteurs et vendeurs trouvent leur compte
Le prix au m² est 14% sous la médiane française. Le bon volume de transactions (environ 373 ventes par an) traduit un marché fluide à Armentières (1 906 €/m² en appartement, 1 876 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 540€ |
| 2016 | 1 581€ |
| 2017 | 1 617€ |
| 2018 | 1 556€ |
| 2019 | 1 600€ |
| 2020 | 1 804€ |
| 2021 | 1 835€ |
| 2022 | 1 942€ |
| 2023 | 1 863€ |
| 2024 | 1 895€ |
| 2025 | 1 901€ |
Au prix moyen du marché à Armentières. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 906 €/m².
≈ un T4
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.
Sécurité
Vols et agressions au-dessus de la moyenne, les deux fronts sont concernés
La situation s'améliore à Armentières : le score de sécurité a gagné 15 points en trois ans. Le profil reste au-dessus de la moyenne (34% au-dessus), mais la trajectoire est positive. La tendance sur trois ans est à l'amélioration (+15 pts au score de sécurité).
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Lycée sur place, taux de réussite au-dessus de la moyenne
Armentières propose 5 lycées dont filière générale, 5 collèges et 13 écoles. 3 crèches complètent l'offre petite enfance. Pour le supérieur, il faudra se tourner vers une ville universitaire.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Hôpital et offre complète, un rôle structurant pour le bassin de vie
Avec 2 hôpitaux et 31 médecins, 7 pharmacies et 18 dentistes, Armentières joue un rôle structurant pour la santé du bassin de vie. Seulement 4% des communes du département ont une maternité.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Armentières
Population jeune et en hausse, la croissance ne ralentit pas
Armentières gagne des habitants avec un âge médian de 36 ans. La commune attire une population active. 35% de la population a moins de 25 ans.
42% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pauvreté, chômage et revenus bas convergent
Le tissu économique de Armentières compte tout de même 1 295 entreprises, avec un taux de création de 22,9% (France : 18,6%). Le renouvellement existe, mais ne suffit pas à tirer les revenus vers le haut.
Distribution par tranche
< 10 380€
10 380€ - 18 920€
18 920€ - 30 860€
> 30 860€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 380€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 380€ - 18 920€ | 40% | Classes populaires |
| 18 920€ - 30 860€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 30 860€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Armentières bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 17% en dessous de la moyenne nationale, 26 jours de gel, 795 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 1% de communes les plus touchées par la canicule du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le même bord tient la mairie depuis trois mandats, rien ne bouge (forte abstention, électorat fragilisé)
Pas d'alternance à Armentières depuis 2014. La gauche gouverne sans interruption pour un troisième mandat consécutif, sous la direction de Jean-Michel MONPAYS. Au national, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Participation inférieure de 13 points à la moyenne du département.
62 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Armentières
Une pression fiscale parmi les plus fortes de France
La taxe foncière à Armentières atteint 70,9%, parmi les taux les plus élevés du pays (médiane : ~48%). En contrepartie, l'épargne brute (18,4%) indique si la commune convertit ces recettes en marges. Dette de 1 800 euros par habitant, +673 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Armentières | 70.9% |
| La Chapelle-d'Armentières | 54.1% |
| Houplines | 60.1% |
| Lille | 63.5% |
| Tourcoing | 66.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'éventail est large, la capacité d'accueil reste insuffisante
Armentières propose beaucoup de disciplines, mais le nombre d'installations ne suit pas la population (densité 20% sous la moyenne). Les gymnases et terrains les plus demandés se remplissent vite. Pour certains créneaux, mieux vaut aussi regarder les communes proches.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
2 lieux culturels en plus des commerces du quotidien
Les 5 essentiels sur place, 8 catégories de commerces et un cinéma et une médiathèque : Armentières couvre le quotidien. Une gare TER sur place, un atout que moins de 7% des communes du département peuvent offrir.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Fibre à 97% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Armentières fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Explorer la connectivitéEau potable
Conformité maintenue mais nitrates ou pesticides proches des seuils
Armentières reste conforme aux normes ARS, mais le bilan mérite un regard attentif. Avec des nitrates à 25 mg/L, la commune se rapproche de la zone de vigilance.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
Vous avez tout vu sur Armentières.
Gardez un œil sur ses chiffres, ou passez à l'action avec nos deux outils gratuits.
Communes proches d'Armentières en Nord
Avec un prix médian de 1 885 €/m², Armentières reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 556 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
La Chapelle-d'Armentières
Houplines
Nieppe
Erquinghem-Lys
Frelinghien
Prémesques
Pérenchies
