Pérenchies
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Pérenchies
Les négociations sont courtes, le marché est sous tension
Marché actif à Pérenchies avec 2 357 €/m² en appartement, 2 564 €/m² en maison et environ 118 ventes par an. Rendement locatif brut estimé à 7,1%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 010€ |
| 2016 | 2 270€ |
| 2017 | 2 064€ |
| 2018 | 2 038€ |
| 2019 | 2 313€ |
| 2020 | 2 304€ |
| 2021 | 2 845€ |
| 2022 | 2 642€ |
| 2023 | 2 855€ |
| 2024 | 1 854€ |
| 2025 | 2 851€ |
Au prix moyen du marché à Pérenchies. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 357 €/m².
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Sécurité
Le cambriolage domine le profil sécurité, vols et violences contenus
À Pérenchies, ce sont surtout les cambriolages qui pèsent dans les statistiques (44% au-dessus de la moyenne nationale). Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Pérenchies (2 collèges, 5 écoles). Le lycée le plus proche est à Armentières (6,8 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les soins courants sur place, avec des ratios au-dessus de la moyenne
Offre de santé complète à Pérenchies avec 14 médecins, 3 pharmacies et 12 dentistes. Pour le nombre d'habitants, les praticiens dépassent la moyenne nationale de +31%.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Pérenchies
Jeune mais pas en surchauffe, la commune se renouvelle sans s'agrandir
L'âge médian de 40 ans place Pérenchies parmi les communes jeunes du département. 37% de diplômés du supérieur. La population progresse de 0,2% par an.
38% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Pérenchies se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 7,5% de chômage et 23 810 €/an de revenu médian. Taux de pauvreté de 10%, -7,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 13 720€
13 720€ - 23 810€
23 810€ - 37 620€
> 37 620€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 720€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 720€ - 23 810€ | 40% | Classes populaires |
| 23 810€ - 37 620€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 620€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Pérenchies bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 17% en dessous de la moyenne nationale, 28 jours de gel, 807 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 2% de communes les plus touchées par la canicule du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Pérenchies se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 29,5%. Au second tour, il obtient 56.76%, Le Pen est cantonnée à 43.24%. Karim LOUZANI (LDVC) dirige la commune. Le Pen recueille -11 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
59 ans • Profession intermediaire sante et travail social
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Pérenchies
La fiscalité locale pèse lourd sur les propriétaires
La taxe foncière à Pérenchies atteint 68,9%, parmi les taux les plus élevés du pays (médiane : ~48%). En contrepartie, l'épargne brute (20,7%) indique si la commune convertit ces recettes en marges.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Pérenchies | 68.9% |
| Lille | 63.5% |
| Lompret | 52.9% |
| Prémesques | 57.9% |
| Tourcoing | 66.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel sur place, piscine à 4 km
De quoi tenir la semaine à Pérenchies pour les sports courants. Pas de piscine sur place, piscine la plus proche à Lambersart (4,4 km). Densité d'équipements sportifs 41% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Les besoins courants couverts localement
L'essentiel des commerces est là à Pérenchies : boulangerie, supermarché, banque. L'offre culturelle reste à trouver. Pas de station-service sur place.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Télétravail, streaming, domotique : Pérenchies remplit tous les critères avec 97% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates au plus bas et zéro polluant détecté
3 polluants sur 4 sont surveillés. Tous conformes à Pérenchies. Nitrates à 3.88 mg/L, aucun dépassement sur les polluants testés.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Pérenchies en Nord
Avec un prix médian de 2 520 €/m², Pérenchies reste en dessous de la moyenne des communes voisines (3 177 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Lompret
Prémesques
Capinghem
Houplines
Verlinghem
Lambersart
Ennetières-en-Weppes
