Arrancourt
Découvrez Arrancourt : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Arrancourt, parmi les prix les plus bas du département (190e/194) : 1 890 €/m² pour les maisons, en baisse de -11,8% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
2 maisons vendus à Arrancourt sur la dernière année. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Sur le marché locatif, comptez 15,9 €/m²/mois pour un appartement et 10,7 €/m²/mois pour une maison.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 890 € | 2 400 € | -21% |
| Loyer apt. | 15,9 €/m² | 10,1 €/m² | +57% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -12% entre 2017 et 2022 (1 878 € → 1 656 €/m²).
Loyer estimé — appartement (15,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 556 € | 500–612 € |
| 40 m² | 667 € | 600–734 € |
| 60 m² | 953 € | 858–1 048 € |
| 80 m² | 1 118 € | 1 006–1 230 € |
| 100 m² | 1 239 € | 1 115–1 363 € |
Loyer estimé — maison (10,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 858 € | 772–944 € |
| 100 m² | 1 019 € | 917–1 121 € |
| 120 m² | 1 159 € | 1 043–1 275 € |
| 150 m² | 1 368 € | 1 231–1 505 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Arrancourt a évolué de -12% sur 5 ans (-12% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +100% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 1 878 € | 1 878 € |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | — | — |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | 1 656 € | 1 656 € |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 1 | 1 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2018 | — | 1 | 1 |
| 2019 | — | 2 | 2 |
| 2021 | — | 1 | 1 |
| 2022 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Cyr-la-Rivière | 1 842 | 2 247 | 2.8 km |
| Abbéville-la-Rivière | — | 1 926 | 3.4 km |
| Fontaine-la-Rivière | 2 292 | 2 743 | 3.8 km |
| Pannecières | — | 1 763 | 3.8 km |
| Rouvres-Saint-Jean | 2 106 | 2 101 | 4.3 km |
| Saclas | 2 010 | 2 398 | 4.5 km |
| Sermaises | 1 357 | 1 796 | 5.0 km |
| Le Mérévillois | 1 918 | 2 327 | 5.9 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 208 k€ | 156 k€–259 k€ |
| 120 m² | 277 k€ | 208 k€–346 k€ |
| 150 m² | 346 k€ | 259 k€–432 k€ |