Saclas
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Saclas
Les négociations sont courtes, le marché est sous tension
Saclas affiche 2 010 €/m² en appartement, 2 398 €/m² en maison avec un bon volume de transactions (environ 23 ventes par an). Le marché fonctionne bien, les biens trouvent preneur. Rendement locatif brut estimé à 8,6%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 184€ |
| 2016 | 2 222€ |
| 2017 | 2 218€ |
| 2018 | 2 063€ |
| 2019 | 2 087€ |
| 2020 | 2 226€ |
| 2021 | 2 533€ |
| 2022 | 2 555€ |
| 2023 | 2 189€ |
| 2024 | 2 284€ |
| 2025 | 2 184€ |
Sécurité
Tous les indicateurs au plancher, y compris les agressions
Saclas fait partie des communes les plus calmes du pays. Tous les indicateurs sont 55% en dessous de la moyenne nationale. Agressions comme atteintes aux biens restent très basses. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Saclas sont scolarisés sur place grâce aux 2 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Le Mérévillois (4,3 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre complète mais ratios en retrait : les agendas sont chargés
2 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste sur la commune, mais des ratios en dessous de la moyenne française (-15%). Saclas a l'offre, pas forcément la capacité.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Saclas
De nouveaux foyers arrivent, la commune résidentielle grossit
Saclas gagne des habitants avec des ménages au-dessus de la moyenne (3,1 personnes). Les retraités sont la première CSP. Diplômés du supérieur : 25,9%, 13 pts vs le département.
34% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Le chômage ne dépasse pas 5,5% à Saclas, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 26 060 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 0%, -10,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 110€
9 110€ - 26 060€
26 060€ - 41 910€
> 41 910€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 110€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 110€ - 26 060€ | 40% | Classes populaires |
| 26 060€ - 41 910€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 41 910€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Saclas ne présente pas d'extrême. 22 jours de chaleur, 37 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 780 mm de pluie par an. Parmi les 11% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'air se dégrade souvent à Saclas, mais jamais très longtemps. En pratique, la plupart des semaines comportent au moins quelques jours de bonne qualité. Les sportifs réguliers peuvent s'adapter en planifiant autour des pics.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Fabrice JAOUEN dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 39,8% pour le bloc droite nationale au premier tour, 56.47% au second. Macron recueille -15 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
69 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Saclas
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
La taxe foncière à Saclas (40,6%) est en dessous de la médiane nationale (~49%), la dette (552 €/hab) dans la moyenne (~957 €), l'épargne (18,9%) correcte. Investissement de 759 euros par habitant, +341 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Saclas | 40.6% |
| Paris | 27.0% |
| Étampes | 59.7% |
| Évry-Courcouronnes | 55.0% |
| Le Mérévillois | 53.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Saclas ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 179% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine à Le Mérévillois (4,3 km), gymnase à Le Mérévillois (4,3 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Poste et commerces sur place, les démarches se font localement
Saclas a ses commerces de base (boulangerie) et un bureau de poste. Les démarches courantes se font sur place. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Télétravail, streaming, domotique : Saclas remplit tous les critères avec 100% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Eau conforme mais certains paramètres méritent attention
Sur 18 analyses, Saclas maintient sa conformité. Les nitrates (25.74 mg/L, au-dessus de la moitié de la limite) appellent quand même une surveillance continue, car la marge par rapport au seuil se réduit. Le profil reste correct, avec quelques indicateurs à surveiller.
Communes proches de Saclas en Essonne
Les prix immobiliers autour de Saclas oscillent entre 1 718 et 2 570 €/m², contre 2 311 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Guillerval
Boissy-la-Rivière
Le Mérévillois
Ormoy-la-Rivière
Étampes
Chalo-Saint-Mars
Autruy-sur-Juine
