Prix immobilier à Arthon
Arthon
Découvrez Arthon : cadre de vie, immobilier et données clés.
1 215habitants
1 366€/m²
Forces
Soleil et air pur
Ville-centre proche
Prix doux
Vigilances
Peu de médecins
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Arthon
Découvrez Arthon : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
À Arthon, des prix modérés, 13e commune la plus chère du département sur 240 : 1 366 €/m² pour les maisons, en léger recul sur un an. Le marché tourne avec 21 transactions sur la dernière année.
Analyse
Le marché de Arthon a enregistré 21 ventes (1 appartements, 20 maisons), un volume supérieur de 75% à la moyenne quinquennale de 12. Côté location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois pour un appartement et 7,2 €/m²/mois pour une maison. Prix des maisons stables sur 10 ans (autour de 1 325 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 366 € | 2 400 € | -43% |
| Loyer apt. | 10 €/m² | 10,1 €/m² | -1% |
À retenir
Marché accessible et actif. Comparez les biens entre eux, le choix existe à ces niveaux de prix.
Pour les acheteurs : Prix modérés et marché actif : bon terrain pour les primo-accédants. Comparez les biens entre eux, le choix est réel.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -3% entre 2015 et 2025 (1 371 € → 1 325 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 351 € | 316–386 € |
| 40 m² | 422 € | 380–464 € |
| 60 m² | 603 € | 543–663 € |
| 80 m² | 707 € | 636–778 € |
| 100 m² | 783 € | 705–861 € |
Loyer estimé — maison (7,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 572 € | 515–629 € |
| 100 m² | 680 € | 612–748 € |
| 120 m² | 773 € | 696–850 € |
| 150 m² | 912 € | 821–1 003 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Arthon a évolué de -7% sur 5 ans (-3% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +43% sur 5 ans, soit 20 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 371 € | 1 371 € |
| 2016 | — | 1 319 € | 1 319 € |
| 2017 | — | 1 189 € | 1 189 € |
| 2018 | — | 1 300 € | 1 300 € |
| 2019 | — | 1 214 € | 1 214 € |
| 2020 | — | 1 177 € | 1 177 € |
| 2021 | — | 1 422 € | 1 422 € |
| 2022 | — | 1 713 € | 1 713 € |
| 2023 | — | 1 527 € | 1 527 € |
| 2024 | — | 1 387 € | 1 387 € |
| 2025 | — | 1 325 € | 1 325 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 9 | 9 |
| 2016 | — | 12 | 12 |
| 2017 | 1 | 14 | 15 |
| 2018 | — | 6 | 6 |
| 2019 | — | 15 | 15 |
| 2020 | — | 12 | 12 |
| 2021 | — | 14 | 14 |
| 2022 | 1 | 3 | 4 |
| 2023 | — | 10 | 10 |
| 2024 | — | 11 | 11 |
| 2025 | — | 20 | 20 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Velles | 938 | 1 314 | 5.7 km |
| Jeu-les-Bois | — | 1 482 | 6.5 km |
| Buxières-d'Aillac | — | 904 | 6.8 km |
| Le Poinçonnet | 1 575 | 1 677 | 7.3 km |
| Bouesse | — | 814 | 7.7 km |
| Lys-Saint-Georges | — | 1 251 | 9.6 km |
| Ardentes | 1 488 | 1 366 | 9.9 km |
| Mosnay | — | 1 066 | 9.9 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 39 k€ | 29 k€–49 k€ |
| 50 m² | 65 k€ | 49 k€–82 k€ |
| 70 m² | 92 k€ | 69 k€–114 k€ |
| 90 m² | 118 k€ | 88 k€–147 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 128 k€ | 84 k€–154 k€ |
| 120 m² | 168 k€ | 156 k€–204 k€ |
| 150 m² | 194 k€ | 186 k€–232 k€ |