Le Poinçonnet
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Le Poinçonnet
Les biens partent vite, la liquidité est bonne
Le prix au m² est 24% sous la médiane française. 1 575 €/m² en appartement, 1 677 €/m² en maison et environ 59 ventes par an. Le marché de Le Poinçonnet fonctionne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 446€ |
| 2016 | 1 436€ |
| 2017 | 1 381€ |
| 2018 | 1 471€ |
| 2019 | 1 531€ |
| 2020 | 1 633€ |
| 2021 | 1 687€ |
| 2022 | 1 781€ |
| 2023 | 1 603€ |
| 2024 | 1 667€ |
| 2025 | 1 655€ |
Sécurité
Profil global dans la moyenne, mais les cambriolages ressortent nettement
Le profil de sécurité de Le Poinçonnet est dans la moyenne française. Les cambriolages sont nettement plus fréquents qu'ailleurs, sans que ça change le bilan global.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Le Poinçonnet dispose de 3 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Châteauroux (6 km). Densité d'établissements scolaires 69% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les types de soins présents, mais nettement sous la moyenne nationale
Le Poinçonnet compte 1 médecin, 1 pharmacie et 1 dentiste mais rapporté à la population, l'offre est nettement sous la moyenne nationale (-68%). Trouver un rendez-vous peut prendre du temps.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie du Poinçonnet
Les retraités donnent le ton, la commune vit à leur rythme
À Le Poinçonnet, les retraités dominent la sociologie locale (38% de la population active). L'âge médian de 53 ans traduit une commune qui vieillit, avec des conséquences sur les besoins en services de proximité. Croissance 10 ans : 0,8%, +5,9 pts vs le département.
30% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage contenu et revenus confortables, le bassin économique tient
Le revenu médian à Le Poinçonnet dépasse la moyenne nationale de 11%. Le chômage (7%) se situe en dessous de la moyenne (7,5%). Un profil confortable.
Distribution par tranche
< 16 280€
16 280€ - 25 530€
25 530€ - 39 330€
> 39 330€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 16 280€ | 10% | Revenus modestes |
| 16 280€ - 25 530€ | 40% | Classes populaires |
| 25 530€ - 39 330€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 330€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Le Poinçonnet se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 756 mm de pluie, 2 jours de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 2% de communes les plus sèches du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air est bon la majeure partie de l'année, seul l'été mérite attention
Le polluant qui plombe le bilan est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Un schéma classique des communes du sud ou de fond de vallée. D'octobre à mai, Le Poinçonnet affiche une qualité d'air confortable. Parmi les 13% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le même bord tient la mairie depuis trois mandats, rien ne bouge
Pas d'alternance à Le Poinçonnet depuis 2014. La gauche gouverne sans interruption pour un troisième mandat consécutif, sous la direction de Danielle DUPRÉ-SÉGOT. Au national, LR arrive en tête aux législatives 2024. Macron recueille +14 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
72 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales du Poinçonnet
Un niveau d'investissement au-dessus de la moyenne sans fragiliser les comptes
Le Poinçonnet consacre 1 022 €/hab aux équipements, au-dessus de la moyenne (~700 €). Le désendettement en 2,8 années reste gérable, l'effort est soutenable. La modernisation profite aux habitants.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Le Poinçonnet | 38.5% |
| Bourges | 56.4% |
| Vierzon | 59.9% |
| Arthon | 50.0% |
| Châteauroux | 54.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Les bases sont couvertes, pour le reste il faut se déplacer
Le Poinçonnet couvre les pratiques courantes. Il manque piscine, ce qui implique quelques déplacements pour les sportifs les plus réguliers. Densité d'équipements sportifs 47% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Les cinq essentiels du quotidien sur place, pas besoin de sortir de la commune
Les commerces essentiels sont présents à Le Poinçonnet : boulangerie, supermarché, banque. Côté culture : une médiathèque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G en place, pas de zone blanche
Le fixe est bien couvert à Le Poinçonnet avec 98% de fibre. 4 opérateurs mobiles présents dont certains en 5G, pour un score global de 89/100.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Le Poinçonnet. Nitrates à 4.63 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L). Aucun point de vigilance.
Communes proches du Poinçonnet en Indre
À 1 675 €/m², Le Poinçonnet se situe au-dessus de la moyenne locale (1 454 €/m²). 7 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 10 km.
