Asquins
Découvrez Asquins : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Marché peu actif à Asquins, dans le quart supérieur des prix du département (58e/419) : 1 594 €/m² pour les maisons, en baisse de -14,6% sur un an, 4 ventes seulement sur un an. L'offre dépasse la demande, ce qui joue en faveur des acheteurs.
Analyse
4 ventes à Asquins sur un an (25% d'appartements, 75% de maisons). Sur le marché locatif, comptez 8,7 €/m²/mois pour un appartement et 7 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 34% sur 10 ans pour les maisons, de 1 131 à 1 512 €/m², une tendance qui s'accélère.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 594 € | 2 400 € | -34% |
| Loyer apt. | 8,7 €/m² | 10,1 €/m² | -14% |
À retenir
Prix bas mais peu de transactions. Les biens restent longtemps en vente, ce qui donne du temps pour négocier.
Pour les acheteurs : Les prix sont en baisse : bon moment pour négocier, surtout sur les biens en vente depuis longtemps.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +34% entre 2015 et 2025 (1 131 € → 1 512 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 303 € | 273–333 € |
| 40 m² | 364 € | 328–400 € |
| 60 m² | 520 € | 468–572 € |
| 80 m² | 610 € | 549–671 € |
| 100 m² | 676 € | 608–744 € |
Loyer estimé — maison (7,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 561 € | 505–617 € |
| 100 m² | 667 € | 600–734 € |
| 120 m² | 758 € | 682–834 € |
| 150 m² | 895 € | 806–985 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Asquins a évolué de +124% sur 5 ans (+34% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -57% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 131 € | 1 131 € |
| 2016 | — | 725 € | 725 € |
| 2017 | — | 787 € | 787 € |
| 2018 | — | 1 188 € | 1 188 € |
| 2019 | — | 975 € | 975 € |
| 2020 | — | 1 097 € | 1 097 € |
| 2021 | — | 675 € | 675 € |
| 2022 | — | 1 070 € | 1 070 € |
| 2023 | — | 1 417 € | 1 417 € |
| 2024 | — | 1 770 € | 1 770 € |
| 2025 | — | 1 512 € | 1 512 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 5 | 5 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | — | 5 | 5 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 8 | 8 |
| 2021 | 1 | 6 | 7 |
| 2022 | — | 4 | 4 |
| 2023 | — | 7 | 7 |
| 2024 | — | 6 | 6 |
| 2025 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Montillot | — | 1 009 | 3.2 km |
| Saint-Père | 1 706 | 1 326 | 3.7 km |
| Givry | — | 1 144 | 4.6 km |
| Domecy-sur-le-Vault | — | 798 | 4.7 km |
| Vézelay | 1 681 | 2 330 | 4.8 km |
| Blannay | 1 372 | 968 | 5.2 km |
| Tharoiseau | — | 957 | 5.6 km |
| Foissy-lès-Vézelay | — | 944 | 5.7 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 60 k€ | 45 k€–75 k€ |
| 50 m² | 100 k€ | 75 k€–125 k€ |
| 70 m² | 140 k€ | 105 k€–175 k€ |
| 90 m² | 180 k€ | 135 k€–225 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 191 k€ | 90 k€–191 k€ |
| 120 m² | 254 k€ | 204 k€–305 k€ |
| 150 m² | 318 k€ | 254 k€–382 k€ |