Prix immobilier à Asté
Asté
Découvrez Asté : cadre de vie, immobilier et données clés.
568habitants
1 330€/m²
Forces
Fiscalité raisonnable
Prix doux
Vigilances
Air dégradé
Pluies intenses
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Asté
Découvrez Asté : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 330 €/m² pour les maisons, en hausse de +6,5% sur un an à Asté, sous la moyenne nationale. 10 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
10 transactions à Asté sur un an, dont 1 appartements et 9 maisons. Les loyers médians à Asté : 9,5 €/m²/mois pour un appartement, 10,3 €/m²/mois pour une maison. Prix des maisons stables sur 9 ans (autour de 1 160 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 330 € | 2 400 € | -45% |
| Loyer apt. | 9,5 €/m² | 10,1 €/m² | -6% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : 0% entre 2016 et 2025 (1 157 € → 1 160 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 333 € | 300–366 € |
| 40 m² | 399 € | 359–439 € |
| 60 m² | 570 € | 513–627 € |
| 80 m² | 669 € | 602–736 € |
| 100 m² | 741 € | 667–815 € |
Loyer estimé — maison (10,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 827 € | 744–910 € |
| 100 m² | 982 € | 884–1 080 € |
| 120 m² | 1 116 € | 1 004–1 228 € |
| 150 m² | 1 318 € | 1 186–1 450 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Asté a évolué de -18% sur 5 ans (0% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +29% sur 5 ans, soit 9 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 1 157 € | 1 157 € |
| 2017 | — | 952 € | 952 € |
| 2018 | — | 1 155 € | 1 155 € |
| 2019 | — | 1 307 € | 1 307 € |
| 2020 | — | 1 777 € | 1 777 € |
| 2021 | — | 1 415 € | 1 415 € |
| 2022 | — | 1 972 € | 1 972 € |
| 2023 | — | 1 914 € | 1 914 € |
| 2024 | — | 1 089 € | 1 089 € |
| 2025 | — | 1 160 € | 1 160 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | 2 | 3 |
| 2016 | — | 6 | 6 |
| 2017 | 1 | 7 | 8 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 10 | 10 |
| 2020 | 1 | 5 | 6 |
| 2021 | — | 7 | 7 |
| 2022 | — | 9 | 9 |
| 2023 | — | 13 | 13 |
| 2024 | — | 9 | 9 |
| 2025 | — | 9 | 9 |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 29 k€ | 21 k€–36 k€ |
| 50 m² | 48 k€ | 36 k€–59 k€ |
| 70 m² | 67 k€ | 50 k€–83 k€ |
| 90 m² | 86 k€ | 64 k€–107 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 195 k€ | 105 k€–233 k€ |
| 120 m² | 218 k€ | 148 k€–291 k€ |
| 150 m² | 326 k€ | 260 k€–391 k€ |