Aure sur Mer
Découvrez Aure sur Mer : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Le marché de Aure sur Mer se situe dans la fourchette médiane : 2 297 €/m² pour les maisons, en baisse de -13,9% sur un an. Un niveau de prix qui facilite les comparaisons avec les communes voisines.
Analyse
9 maisons vendus à Aure sur Mer sur la dernière année. Côté location, le loyer médian s'établit à 11,8 €/m²/mois pour un appartement et 8,3 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 28% (de 1 675 à 2 137 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 297 € | 2 400 € | -4% |
| Loyer apt. | 11,8 €/m² | 10,1 €/m² | +16% |
À retenir
Marché neutre. Le timing d'achat compte moins que la qualité du bien et de son emplacement.
Pour les acheteurs : Le marché est équilibré : ni urgence ni pénurie. Profitez-en pour visiter plusieurs biens et comparer calmement.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +28% entre 2015 et 2025 (1 675 € → 2 137 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 412 € | 371–453 € |
| 40 m² | 494 € | 445–543 € |
| 60 m² | 705 € | 635–776 € |
| 80 m² | 828 € | 745–911 € |
| 100 m² | 917 € | 825–1 009 € |
Loyer estimé — maison (8,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 664 € | 598–730 € |
| 100 m² | 789 € | 710–868 € |
| 120 m² | 897 € | 807–987 € |
| 150 m² | 1 059 € | 953–1 165 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Aure sur Mer a évolué de +37% sur 5 ans (+28% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -20% sur 5 ans, soit 8 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 675 € | 1 675 € |
| 2016 | — | 1 743 € | 1 743 € |
| 2017 | — | 1 845 € | 1 845 € |
| 2018 | — | 1 570 € | 1 570 € |
| 2019 | — | 1 536 € | 1 536 € |
| 2020 | — | 1 892 € | 1 892 € |
| 2021 | — | 1 556 € | 1 556 € |
| 2022 | — | 2 306 € | 2 306 € |
| 2023 | — | 2 338 € | 2 338 € |
| 2024 | — | 2 482 € | 2 482 € |
| 2025 | — | 2 137 € | 2 137 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 10 | 10 |
| 2016 | — | 10 | 10 |
| 2017 | — | 10 | 10 |
| 2018 | — | 15 | 15 |
| 2019 | — | 16 | 16 |
| 2020 | — | 14 | 14 |
| 2021 | — | 10 | 10 |
| 2022 | — | 12 | 12 |
| 2023 | — | 15 | 15 |
| 2024 | — | 8 | 8 |
| 2025 | — | 8 | 8 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Colleville-sur-Mer | 2 516 | 2 354 | 2.8 km |
| Port-en-Bessin-Huppain | 2 459 | 2 432 | 2.8 km |
| Étréham | — | 2 195 | 3.1 km |
| Surrain | — | 1 542 | 3.9 km |
| Mosles | — | 2 180 | 4.6 km |
| Saint-Laurent-sur-Mer | — | 2 936 | 4.9 km |
| Commes | — | 2 208 | 5.3 km |
| Maisons | — | 2 153 | 5.4 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 188 k€ | 170 k€–259 k€ |
| 120 m² | 255 k€ | 212 k€–325 k€ |
| 150 m² | 329 k€ | 245 k€–392 k€ |