Prix immobilier à Auriolles
Auriolles
Découvrez Auriolles : cadre de vie, immobilier et données clés.
136habitants
1 327€/m²
Forces
Fiscalité modérée
Prix doux
Vigilances
Taux de pauvreté élevé
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Auriolles
Découvrez Auriolles : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Marché peu actif à Auriolles, parmi les prix les plus bas du département (484e/529) : 1 327 €/m² pour les maisons, en hausse de +28,3% sur un an, 2 ventes seulement sur un an. L'offre dépasse la demande, ce qui joue en faveur des acheteurs.
Analyse
2 maisons vendus à Auriolles sur la dernière année. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Sur le marché locatif, comptez 10,9 €/m²/mois pour un appartement et 7,9 €/m²/mois pour une maison.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 327 € | 2 400 € | -45% |
| Loyer apt. | 10,9 €/m² | 10,1 €/m² | +7% |
À retenir
Prix bas mais peu de transactions. Les biens restent longtemps en vente, ce qui donne du temps pour négocier.
Pour les acheteurs : Prix accessibles avec des marges de négociation possibles. Prenez le temps de comparer, la concurrence entre acheteurs est faible.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +28% entre 2018 et 2023 (1 164 € → 1 493 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 380 € | 342–418 € |
| 40 m² | 456 € | 410–502 € |
| 60 m² | 651 € | 586–716 € |
| 80 m² | 764 € | 688–840 € |
| 100 m² | 847 € | 762–932 € |
Loyer estimé — maison (7,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 630 € | 567–693 € |
| 100 m² | 748 € | 673–823 € |
| 120 m² | 851 € | 766–936 € |
| 150 m² | 1 004 € | 904–1 104 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Auriolles a évolué de +28% sur 5 ans (+28% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -33% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | 1 164 € | 1 164 € |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | — | — |
| 2023 | — | 1 493 € | 1 493 € |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2016 | — | 1 | 1 |
| 2017 | — | 2 | 2 |
| 2018 | — | 3 | 3 |
| 2021 | — | 2 | 2 |
| 2022 | — | 1 | 1 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Soussac | — | 1 323 | 2.6 km |
| Listrac-de-Durèze | — | 1 599 | 2.8 km |
| Cazaugitat | — | 1 699 | 3.6 km |
| Saint-Antoine-du-Queyret | — | 1 213 | 3.9 km |
| Pellegrue | 752 | 1 324 | 4.0 km |
| Saint-Ferme | — | 1 378 | 4.9 km |
| Coubeyrac | — | 1 743 | 5.3 km |
| Mauriac | — | 1 516 | 5.5 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 134 k€ | 101 k€–168 k€ |
| 120 m² | 179 k€ | 134 k€–223 k€ |
| 150 m² | 223 k€ | 168 k€–279 k€ |