Prix immobilier à Autheuil-Authouillet
Autheuil-Authouillet
Découvrez Autheuil-Authouillet : cadre de vie, immobilier et données clés.
941habitants
1 999€/m²
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Autheuil-Authouillet
Découvrez Autheuil-Authouillet : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Autheuil-Authouillet : 1 999 €/m² pour les maisons, en hausse de +27,6% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
6 ventes à Autheuil-Authouillet sur un an (17% d'appartements, 83% de maisons), en retrait de 50% par rapport aux 12 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 11,9 €/m²/mois pour un appartement et 10,3 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 25% sur 10 ans pour les maisons, de 1 632 à 2 042 €/m², une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 999 € | 2 400 € | -17% |
| Loyer apt. | 11,9 €/m² | 10,1 €/m² | +18% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +25% entre 2015 et 2025 (1 632 € → 2 042 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 416 € | 374–458 € |
| 40 m² | 500 € | 450–550 € |
| 60 m² | 714 € | 643–785 € |
| 80 m² | 837 € | 753–921 € |
| 100 m² | 928 € | 835–1 021 € |
Loyer estimé — maison (10,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 822 € | 740–904 € |
| 100 m² | 976 € | 878–1 074 € |
| 120 m² | 1 110 € | 999–1 221 € |
| 150 m² | 1 310 € | 1 179–1 441 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Autheuil-Authouillet a évolué de +9% sur 5 ans (+25% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -64% sur 5 ans, soit 5 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 632 € | 1 632 € |
| 2016 | — | 1 618 € | 1 618 € |
| 2017 | — | 1 892 € | 1 892 € |
| 2018 | — | 1 861 € | 1 861 € |
| 2019 | — | 1 565 € | 1 565 € |
| 2020 | — | 2 025 € | 2 025 € |
| 2021 | — | 1 871 € | 1 871 € |
| 2022 | — | 2 081 € | 2 081 € |
| 2023 | — | 2 442 € | 2 442 € |
| 2024 | — | 1 600 € | 1 600 € |
| 2025 | — | 2 042 € | 2 042 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 10 | 10 |
| 2016 | — | 11 | 11 |
| 2017 | — | 7 | 7 |
| 2018 | — | 11 | 11 |
| 2019 | 1 | 16 | 17 |
| 2020 | — | 17 | 17 |
| 2021 | 1 | 13 | 14 |
| 2022 | — | 20 | 20 |
| 2023 | — | 13 | 13 |
| 2024 | — | 9 | 9 |
| 2025 | — | 5 | 5 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Champenard | 1 214 | 1 984 | 2.5 km |
| Chambray | — | 2 307 | 2.8 km |
| Sainte-Colombe-près-Vernon | — | 2 444 | 3.4 km |
| Saint-Vigor | — | 2 172 | 3.8 km |
| Clef Vallée d'Eure | 1 719 | 1 889 | 4.0 km |
| Fontaine-sous-Jouy | — | 2 427 | 4.1 km |
| Saint-Julien-de-la-Liègue | — | 2 309 | 4.5 km |
| Saint-Aubin-sur-Gaillon | — | 1 976 | 4.7 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 62 k€ | 46 k€–77 k€ |
| 50 m² | 103 k€ | 77 k€–129 k€ |
| 70 m² | 145 k€ | 108 k€–181 k€ |
| 90 m² | 186 k€ | 139 k€–232 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 212 k€ | 173 k€–235 k€ |
| 120 m² | 257 k€ | 153 k€–285 k€ |
| 150 m² | 321 k€ | 200 k€–378 k€ |