Prix immobilier à Authon
Authon
Découvrez Authon : cadre de vie, immobilier et données clés.
753habitants
1 476€/m²
Forces
Prix doux
Vigilances
Budget sous pression
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Authon
Découvrez Authon : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 476 €/m² pour les maisons, en hausse de +34,9% sur un an à Authon, sous la moyenne nationale. 9 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
9 transactions à Authon sur un an, dont 1 appartements et 8 maisons. Les loyers médians à Authon : 8,6 €/m²/mois pour un appartement, 7,3 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 964 à 1 654 €/m², soit +72%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 476 € | 2 400 € | -38% |
| Loyer apt. | 8,6 €/m² | 10,1 €/m² | -15% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +72% entre 2015 et 2025 (964 € → 1 654 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 301 € | 271–331 € |
| 40 m² | 361 € | 325–397 € |
| 60 m² | 516 € | 464–568 € |
| 80 m² | 606 € | 545–667 € |
| 100 m² | 671 € | 604–738 € |
Loyer estimé — maison (7,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 580 € | 522–638 € |
| 100 m² | 689 € | 620–758 € |
| 120 m² | 784 € | 706–862 € |
| 150 m² | 925 € | 833–1 018 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Authon a évolué de +43% sur 5 ans (+72% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -53% sur 5 ans, soit 8 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 964 € | 964 € |
| 2016 | — | 1 377 € | 1 377 € |
| 2017 | — | 882 € | 882 € |
| 2018 | — | 863 € | 863 € |
| 2019 | — | 1 365 € | 1 365 € |
| 2020 | — | 1 368 € | 1 368 € |
| 2021 | — | 1 154 € | 1 154 € |
| 2022 | — | 1 360 € | 1 360 € |
| 2023 | — | 1 689 € | 1 689 € |
| 2024 | — | 1 226 € | 1 226 € |
| 2025 | — | 1 654 € | 1 654 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 9 | 9 |
| 2016 | — | 11 | 11 |
| 2017 | — | 11 | 11 |
| 2018 | — | 17 | 17 |
| 2019 | — | 8 | 8 |
| 2020 | — | 17 | 17 |
| 2021 | — | 17 | 17 |
| 2022 | 1 | 11 | 12 |
| 2023 | — | 8 | 8 |
| 2024 | — | 12 | 12 |
| 2025 | — | 8 | 8 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Neuville-sur-Brenne | — | 1 630 | 3.6 km |
| Monthodon | — | 1 257 | 4.6 km |
| Villechauve | — | 1 490 | 5.1 km |
| Château-Renault | 1 089 | 1 490 | 5.5 km |
| Le Boulay | — | 1 665 | 5.6 km |
| Prunay-Cassereau | — | 1 201 | 5.7 km |
| Saunay | — | 1 483 | 7.2 km |
| Villeporcher | — | 1 245 | 7.7 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 18 k€ | 14 k€–23 k€ |
| 50 m² | 31 k€ | 23 k€–38 k€ |
| 70 m² | 43 k€ | 32 k€–54 k€ |
| 90 m² | 55 k€ | 41 k€–69 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 135 k€ | 81 k€–154 k€ |
| 120 m² | 180 k€ | 97 k€–218 k€ |
| 150 m² | 189 k€ | 111 k€–236 k€ |