Prix immobilier à Autoire
Autoire
Découvrez Autoire : cadre de vie, immobilier et données clés.
376habitants
1 474€/m²
Forces
Ville qui attire
Soleil et air pur
Prix doux
Vigilances
Pluies intenses
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Autoire
Découvrez Autoire : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 474 €/m² pour les maisons, en baisse de -19,5% sur un an à Autoire, sous la moyenne nationale. 10 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
10 transactions à Autoire sur un an, dont 2 appartements et 8 maisons, contre 8 en moyenne sur les 5 dernières années (+25%). Les loyers médians à Autoire : 9,2 €/m²/mois pour un appartement, 8,5 €/m²/mois pour une maison. Prix des maisons stables sur 10 ans (autour de 1 292 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 474 € | 2 400 € | -39% |
| Loyer apt. | 9,2 €/m² | 10,1 €/m² | -8% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -3% entre 2015 et 2025 (1 329 € → 1 292 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 324 € | 292–356 € |
| 40 m² | 388 € | 349–427 € |
| 60 m² | 555 € | 500–611 € |
| 80 m² | 651 € | 586–716 € |
| 100 m² | 721 € | 649–793 € |
Loyer estimé — maison (8,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 676 € | 608–744 € |
| 100 m² | 803 € | 723–883 € |
| 120 m² | 913 € | 822–1 004 € |
| 150 m² | 1 078 € | 970–1 186 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Autoire a évolué de +9% sur 5 ans (-3% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +14% sur 5 ans, soit 8 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 329 € | 1 329 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 1 348 € | 1 348 € |
| 2018 | — | 914 € | 914 € |
| 2019 | — | 884 € | 884 € |
| 2020 | — | 1 186 € | 1 186 € |
| 2021 | — | 969 € | 969 € |
| 2022 | — | 1 673 € | 1 673 € |
| 2023 | — | 1 605 € | 1 605 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 1 292 € | 1 292 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 5 | 5 |
| 2016 | — | 1 | 1 |
| 2017 | 1 | 7 | 8 |
| 2018 | — | 7 | 7 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 3 | 3 |
| 2021 | — | 7 | 7 |
| 2022 | 2 | 10 | 12 |
| 2023 | — | 11 | 11 |
| 2024 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 8 | 8 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Médard-de-Presque | — | 1 092 | 1.4 km |
| Saint-Jean-Lespinasse | — | 1 493 | 2.7 km |
| Loubressac | 1 449 | 1 763 | 2.9 km |
| Saint-Michel-Loubéjou | 1 776 | 1 639 | 4.0 km |
| Saint-Jean-Lagineste | — | 1 430 | 4.2 km |
| Prudhomat | — | 1 386 | 4.4 km |
| Mayrinhac-Lentour | — | 1 247 | 5.2 km |
| Saint-Céré | 1 460 | 1 635 | 5.3 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 36 k€ | 27 k€–44 k€ |
| 50 m² | 59 k€ | 44 k€–74 k€ |
| 70 m² | 83 k€ | 62 k€–104 k€ |
| 90 m² | 107 k€ | 80 k€–133 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 145 k€ | 116 k€–174 k€ |
| 120 m² | 193 k€ | 145 k€–254 k€ |
| 150 m² | 241 k€ | 193 k€–290 k€ |