Autouillet
Découvrez Autouillet : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Un positionnement haut de gamme sans être inaccessible à Autouillet : 3 392 €/m² pour les maisons, en baisse de -8,4% sur un an. 11 ventes sur la dernière année, un rythme qui traduit des acheteurs exigeants.
Analyse
11 maisons vendus à Autouillet sur la dernière année, en hausse de 57% par rapport aux 7 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 16,4 €/m²/mois pour un appartement et 14,3 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 17% sur 10 ans pour les maisons, de 2 872 à 3 364 €/m², une tendance qui s'accélère.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 3 392 € | 2 400 € | +41% |
| Loyer apt. | 16,4 €/m² | 10,1 €/m² | +63% |
À retenir
Prix au-dessus de la moyenne avec un volume modéré. Prenez le temps de comparer, les biens restent plus longtemps en vente.
Pour les acheteurs : Peu d'offres sur le marché : quand un bien sort au bon prix, il faut être réactif. Préparez votre financement en amont.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +17% entre 2015 et 2025 (2 872 € → 3 364 €/m²).
Loyer estimé — appartement (16,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 575 € | 518–633 € |
| 40 m² | 691 € | 622–760 € |
| 60 m² | 986 € | 887–1 085 € |
| 80 m² | 1 157 € | 1 041–1 273 € |
| 100 m² | 1 282 € | 1 154–1 410 € |
Loyer estimé — maison (14,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 1 142 € | 1 028–1 256 € |
| 100 m² | 1 356 € | 1 220–1 492 € |
| 120 m² | 1 542 € | 1 388–1 696 € |
| 150 m² | 1 820 € | 1 638–2 002 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Autouillet a évolué de +46% sur 5 ans (+17% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +22% sur 5 ans, soit 11 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 872 € | 2 872 € |
| 2016 | — | 2 485 € | 2 485 € |
| 2017 | — | 3 147 € | 3 147 € |
| 2018 | — | 3 261 € | 3 261 € |
| 2019 | — | 2 785 € | 2 785 € |
| 2020 | — | 2 303 € | 2 303 € |
| 2021 | — | 3 378 € | 3 378 € |
| 2022 | — | 4 002 € | 4 002 € |
| 2023 | — | 3 672 € | 3 672 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 3 364 € | 3 364 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 5 | 5 |
| 2016 | — | 5 | 5 |
| 2017 | — | 6 | 6 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 5 | 5 |
| 2021 | — | 9 | 9 |
| 2022 | — | 8 | 8 |
| 2023 | — | 7 | 7 |
| 2024 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 11 | 11 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Auteuil | 2 316 | 3 765 | 1.7 km |
| Villiers-le-Mahieu | 2 548 | 3 132 | 2.0 km |
| Boissy-sans-Avoir | 3 814 | 3 610 | 2.6 km |
| Saulx-Marchais | 3 121 | 3 264 | 2.9 km |
| Marcq | 2 551 | 3 600 | 3.0 km |
| Thoiry | 3 850 | 3 262 | 3.1 km |
| Vicq | — | 2 702 | 3.3 km |
| Garancières | 3 363 | 3 357 | 3.6 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 308 k€ | 246 k€–370 k€ |
| 120 m² | 411 k€ | 335 k€–474 k€ |
| 150 m² | 513 k€ | 411 k€–616 k€ |