Prix immobilier à Autrey
Autrey
Découvrez Autrey : cadre de vie, immobilier et données clés.
192habitants
1 336€/m²
Forces
Fiscalité très légère
Ville qui attire
Prix doux
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Autrey
Découvrez Autrey : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Autrey : 1 476 €/m² pour les appartements et 1 323 €/m² pour les maisons, en baisse de -18,8% sur un an. Avec 4 transactions sur un an, avec un rendement locatif brut de 7,8%, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
Le marché de Autrey a enregistré 4 ventes (1 appartements, 3 maisons), un volume supérieur de 33% à la moyenne quinquennale de 3. Côté location, le loyer médian s'établit à 9,6 €/m²/mois pour un appartement et 8,6 €/m²/mois pour une maison, soit un rendement brut de 7,8%, supérieur à la moyenne nationale. En 7 ans, les maisons ont pris 32% (de 1 302 à 1 719 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix apt. m² | 1 476 € | 3 750 € | -61% |
| Prix maison m² | 1 323 € | 2 400 € | -45% |
| Loyer apt. | 9,6 €/m² | 10,1 €/m² | -5% |
| Rendement brut | 7,8% | 3,2% | +4,6 pts |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Pour les investisseurs : Rentabilité de 7,8% brut, au-dessus de la moyenne. Privilégiez les petites surfaces pour maximiser le rendement.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +32% entre 2018 et 2025 (1 302 € → 1 719 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 336 € | 302–370 € |
| 40 m² | 404 € | 364–444 € |
| 60 m² | 577 € | 519–635 € |
| 80 m² | 677 € | 609–745 € |
| 100 m² | 750 € | 675–825 € |
Loyer estimé — maison (8,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 691 € | 622–760 € |
| 100 m² | 821 € | 739–903 € |
| 120 m² | 933 € | 840–1 026 € |
| 150 m² | 1 102 € | 992–1 212 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Autrey a évolué de +32% sur 5 ans (+32% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +50% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | 1 302 € | 1 302 € |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | — | — |
| 2023 | — | 2 083 € | 2 083 € |
| 2024 | — | 2 117 € | 2 117 € |
| 2025 | — | 1 719 € | 1 719 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 1 | 1 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 2 | 2 |
| 2020 | — | 2 | 2 |
| 2021 | — | 2 | 2 |
| 2022 | — | 1 | 1 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | 1 | 4 | 5 |
| 2025 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Pierreville | — | 1 745 | 2.2 km |
| Houdelmont | — | 1 644 | 2.6 km |
| Pulligny | 1 151 | 1 802 | 2.7 km |
| Houdreville | — | 1 018 | 2.9 km |
| Clérey-sur-Brenon | — | 1 620 | 3.0 km |
| Ceintrey | 926 | 1 755 | 3.8 km |
| Voinémont | 789 | 1 612 | 3.8 km |
| Xeuilley | 1 510 | 1 791 | 4.3 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 44 k€ | 33 k€–55 k€ |
| 50 m² | 74 k€ | 55 k€–92 k€ |
| 70 m² | 103 k€ | 78 k€–129 k€ |
| 90 m² | 133 k€ | 100 k€–166 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 155 k€ | 116 k€–193 k€ |
| 120 m² | 206 k€ | 155 k€–258 k€ |
| 150 m² | 258 k€ | 193 k€–322 k€ |