Auxey-Duresses
Découvrez Auxey-Duresses : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
2 010 €/m² pour les maisons, en hausse de +34,9% sur un an à Auxey-Duresses, dans le quart supérieur des prix du département (154e/675), dans la moyenne nationale. Ni surcote ni décote marquée, un niveau de prix représentatif du territoire.
Analyse
6 transactions à Auxey-Duresses sur un an, dont 1 appartements et 5 maisons, contre 8 en moyenne sur les 5 dernières années (-25%). Les loyers médians à Auxey-Duresses : 11,1 €/m²/mois pour un appartement, 11,2 €/m²/mois pour une maison. Sur 8 ans, le prix médian des maisons est passé de 677 à 2 349 €/m², soit +247%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 2 010 € | 2 400 € | -16% |
| Loyer apt. | 11,1 €/m² | 10,1 €/m² | +10% |
À retenir
Ni tension ni décote marquée. Concentrez votre recherche sur l'état du bien et le budget travaux.
Pour les acheteurs : Ni pénurie ni excès d'offre. Vous avez le temps de négocier, surtout sur les biens en vente depuis plus de 3 mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +247% entre 2017 et 2025 (677 € → 2 349 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 390 € | 351–429 € |
| 40 m² | 468 € | 421–515 € |
| 60 m² | 669 € | 602–736 € |
| 80 m² | 785 € | 707–864 € |
| 100 m² | 869 € | 782–956 € |
Loyer estimé — maison (11,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 896 € | 806–986 € |
| 100 m² | 1 064 € | 958–1 170 € |
| 120 m² | 1 210 € | 1 089–1 331 € |
| 150 m² | 1 428 € | 1 285–1 571 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Auxey-Duresses a évolué de +19% sur 5 ans (+247% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -55% sur 5 ans, soit 5 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 677 € | 677 € |
| 2018 | — | 1 603 € | 1 603 € |
| 2019 | — | 767 € | 767 € |
| 2020 | — | 1 568 € | 1 568 € |
| 2021 | — | 1 973 € | 1 973 € |
| 2022 | — | 3 047 € | 3 047 € |
| 2023 | — | 2 166 € | 2 166 € |
| 2024 | — | 1 741 € | 1 741 € |
| 2025 | — | 2 349 € | 2 349 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 1 | 1 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 5 | 5 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | 1 | 10 | 11 |
| 2022 | — | 5 | 5 |
| 2023 | — | 6 | 6 |
| 2024 | — | 11 | 11 |
| 2025 | — | 5 | 5 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Monthelie | — | 2 033 | 2.8 km |
| Meursault | 1 937 | 3 032 | 3.5 km |
| Saint-Romain | 2 808 | 1 173 | 3.7 km |
| Baubigny | 1 444 | 1 923 | 3.8 km |
| Saint-Aubin | — | 2 073 | 4.2 km |
| Volnay | 1 777 | 1 795 | 4.2 km |
| Puligny-Montrachet | 2 872 | 2 566 | 4.7 km |
| La Rochepot | 693 | 1 789 | 5.1 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 31 k€ | 23 k€–38 k€ |
| 50 m² | 51 k€ | 38 k€–64 k€ |
| 70 m² | 71 k€ | 53 k€–89 k€ |
| 90 m² | 92 k€ | 69 k€–115 k€ |