Auzouville-sur-Ry
Découvrez Auzouville-sur-Ry : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française à Auzouville-sur-Ry : 1 961 €/m² pour les maisons, en baisse de -8,3% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
6 maisons vendus à Auzouville-sur-Ry sur la dernière année, en retrait de 33% par rapport aux 9 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 10,4 €/m²/mois pour un appartement et 10,2 €/m²/mois pour une maison. Prix des maisons stables sur 10 ans (autour de 1 824 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 961 € | 2 400 € | -18% |
| Loyer apt. | 10,4 €/m² | 10,1 €/m² | +3% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -2% entre 2015 et 2025 (1 858 € → 1 824 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 364 € | 328–400 € |
| 40 m² | 437 € | 393–481 € |
| 60 m² | 624 € | 562–686 € |
| 80 m² | 732 € | 659–805 € |
| 100 m² | 811 € | 730–892 € |
Loyer estimé — maison (10,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 815 € | 734–897 € |
| 100 m² | 968 € | 871–1 065 € |
| 120 m² | 1 100 € | 990–1 210 € |
| 150 m² | 1 299 € | 1 169–1 429 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Auzouville-sur-Ry a évolué de -15% sur 5 ans (-2% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -57% sur 5 ans, soit 6 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 858 € | 1 858 € |
| 2016 | — | 1 895 € | 1 895 € |
| 2017 | — | 1 475 € | 1 475 € |
| 2018 | — | 1 675 € | 1 675 € |
| 2019 | — | 1 737 € | 1 737 € |
| 2020 | — | 1 648 € | 1 648 € |
| 2021 | — | 2 146 € | 2 146 € |
| 2022 | — | 1 583 € | 1 583 € |
| 2023 | — | 2 183 € | 2 183 € |
| 2024 | — | 1 990 € | 1 990 € |
| 2025 | — | 1 824 € | 1 824 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 4 | 4 |
| 2016 | — | 5 | 5 |
| 2017 | — | 6 | 6 |
| 2018 | — | 8 | 8 |
| 2019 | — | 8 | 8 |
| 2020 | — | 12 | 12 |
| 2021 | — | 14 | 14 |
| 2022 | — | 9 | 9 |
| 2023 | — | 8 | 8 |
| 2024 | — | 6 | 6 |
| 2025 | — | 6 | 6 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Martainville-Épreville | — | 2 014 | 2.0 km |
| Letteguives | — | 1 614 | 2.1 km |
| Fresne-le-Plan | — | 2 138 | 2.7 km |
| Perruel | — | 1 893 | 3.8 km |
| Bois-d'Ennebourg | — | 2 323 | 3.8 km |
| Saint-Denis-le-Thiboult | — | 2 074 | 4.0 km |
| Bois-l'Évêque | — | 2 267 | 4.2 km |
| Grainville-sur-Ry | — | 2 101 | 4.3 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 201 k€ | 167 k€–224 k€ |
| 120 m² | 227 k€ | 184 k€–248 k€ |
| 150 m² | 277 k€ | 221 k€–332 k€ |