Avon-les-Roches
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Avon-les-Roches
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Prix contenus mais marché peu actif à Avon-les-Roches (1 497 €/m² en maison). Rendement locatif brut estimé à 7,1%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 417€ |
| 2016 | 1 150€ |
| 2017 | 1 416€ |
| 2019 | 1 462€ |
| 2020 | 1 682€ |
| 2021 | 1 097€ |
| 2022 | 1 650€ |
| 2023 | 1 571€ |
| 2024 | 1 743€ |
| 2025 | 1 278€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Avon-les-Roches sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à L'Île-Bouchard (7,2 km). Densité d'établissements scolaires +61% supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Avon-les-Roches
Les habitants partent, le recul s'installe
Avon-les-Roches perd des habitants : 5,3% en moins sur dix ans. L'âge médian reste sous la moyenne nationale (45 ans), le recul est un exode plus qu'un vieillissement. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
-5,3% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Avon-les-Roches colle à la moyenne nationale. Revenu médian de 21 740 €/an, chômage de 6,9% : aucun indicateur ne sort du lot, dans un sens comme dans l'autre. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 790€
9 790€ - 21 740€
21 740€ - 36 070€
> 36 070€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 790€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 790€ - 21 740€ | 40% | Classes populaires |
| 21 740€ - 36 070€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 070€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Même sous climat tempéré, Avon-les-Roches se réchauffe : +0,8°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Fort contraste entre saisons à Avon-les-Roches. L'été tire le bilan vers le bas avec des pics d'ozone, le reste de l'année est franchement bon. Les épisodes estivaux peuvent durer 13 jours, suffisant pour gêner les activités d'extérieur.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Avon-les-Roches se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 33,7%. Au second tour, il obtient 58.8%, Le Pen est cantonnée à 41.2%. Philippe BLANCHARD dirige la commune.
68 ans • Ancien artisan, commercant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Avon-les-Roches
Pression fiscale faible, un argument concret pour l'accession
La pression fiscale à Avon-les-Roches est faible (29,4%), ce qui allège la facture pour les propriétaires. La commune parvient tout de même à investir 740 €/hab, signe d'une gestion efficace.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Avon-les-Roches | 29.4% |
| Cheillé | 53.0% |
| Sainte-Maure-de-Touraine | 39.3% |
| Tours | 55.0% |
| Villaines-les-Rochers | 57.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Aucune installation sportive sur la commune
Avon-les-Roches ne dispose d'aucune installation sportive. Pour pratiquer, piscine à Azay-le-Rideau (10,2 km), gymnase à L'Île-Bouchard (7,2 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Panzoult (4,7 km)
Côté commerces, Avon-les-Roches se limite à garages auto, coiffeurs. Pour l'alimentaire, Panzoult (4,7 km). Densité commerciale +43% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Avon-les-Roches bénéficie de la fibre à 96% et d'une bonne couverture 4G (75%), pour un score global de 88/100.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 4 analyses disponibles pour Avon-les-Roches. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches d'Avon-les-Roches en Indre-et-Loire
Les prix immobiliers autour d'Avon-les-Roches oscillent entre 1 249 et 2 293 €/m², contre 1 497 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
Villaines-les-Rochers
Panzoult
Crouzilles
Cheillé
L'Île-Bouchard
Saché
Cravant-les-Côteaux
